Мотивированное 

решение

 

изготовлено 29.10.2018 года 

Дело №2-676/2018

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Крюковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области 

25 октября 2018 года

гражданское дело по иску администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование требований ссылается на то, что постановлением Главы администрации Даниловского района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ членам колхоза СК «Заречье», в том числе ФИО1, предоставлены земельные паи в размере 

<

данные изъяты> га, каждому. С этого времени ФИО1 не выделила предоставленную ей земельную долю в натуре, не передала в аренду и производила сделок по её отчуждению. В соответствии с положениями ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принадлежащая ответчику земельная доля может быть признана невостребованной. Администрацией поселения сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о составленных списках и информация, где с ними можно ознакомиться опубликовано в газете «Северянка», размещено на официальном сайте истца в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории Середского сельского поселения. Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ответчику, от него или его законных представителей, не поступило. Уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете в соответствии со ст.14 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Общее собрание было признано неправомочным по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, ввиду отсутствия необходимого кворума. Администрация Середского сельского поселения утвердила список невостребованных долей самостоятельно. 

Просит прекратить право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га, принадлежавшую ФИО1, и признать право муниципальной собственности Середского сельского поселения Даниловского муниципального района на указанную земельную долю.

Истец администрация Середского сельского поселения в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в отсутствие представителя, поддерживала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска разъяснены и понятны.

От третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области поступил отзыв, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на земельную долю (пай), расположенную по адресу: 

<

адрес> области на имя ФИО1, отсутствуют; в архиве Отдела Управления имеется свидетельство на право собственности на землю серия № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю (пай) общей площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1; разрешение гражданского дела оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица МРИ ФНС РФ №4 по ЯО, ТТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрация Даниловского муниципального района Ярославской области, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п.2 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. 

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления (подп.3 п.3 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). 

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение выдать свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам СК «Заречье», в том числе ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> га (л.д.8-13).

В газете «Северянка» опубликовано уведомление администрации Середского сельского поселения о том, что администрацией составлен список невостребованных земельных долей (паев) СК «Заречье», в уведомлении указывается, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в течение 90 дней с момента опубликования данного извещения, будут оформлены в муниципальную собственность; со списком невостребованных долей можно ознакомиться в администрации Середского сельского поселения, заявления, возражения и предложения принимаются по адресу: 

<

адрес> Администрацией Середского сельского поселения в газете «Северянка» опубликовано уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности земельных паев СК «Заречье» по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в 10 час. (л.д.6).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, расположенных на территории Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области в границах СПК «Заречье» (л.д.7).

Постановлением главы администрации Середского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей по СПК «Заречье» Даниловского района, в котором, в том числе указана ФИО1

В материалах дела имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, со списком правообладателей. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельную долю за ФИО1 не зарегистрированы.

По сведениям Управления Росреестра по ЯО в архиве отдела имеется свидетельство о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельную долю (пай) общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1; в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на земельную долю (пай) по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 отсутствуют. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что с момента предоставления спорной земельной доли в ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФИО1 свои права на данное имущество не зарегистрировала, не распорядилась принадлежащей ей земельной долей в течение более трех лет подряд. Предусмотренный законом порядок признания данной земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюден; каких-либо возражений относительно того, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, от ответчика в администрацию Середского сельского поселения не поступало. 

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, считает, что требования администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области на земельную долю, принадлежащую ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова