Дело №2-1335/2021

(УИД 27RS0005-01-2021-001455-15)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антоносян С.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что *** умерла его мама Б.Ю.Г., после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка, расположенного по адресу: ****, кадастровый номер .... Земельный участок ФИО2 при жизни не успела оформить должным образом, что усложняет выдачу ему свидетельства о праве на наследство. Принадлежность спорного имущества ФИО2 подтверждается решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска (дело № ...). Истец как обратившийся к нотариусу в пределах срока, установленного законом, считает возможным признание за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ****, кадастровый номер .... Других наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется. Просит суд: признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ****, кадастровый номер ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что других наследников первой очереди не имеется, при жизни его мама занималась земельным участком, не успела зарегистрировать решение суда о признании за ней права собственности на этот земельный участок. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Хабаровска не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом. В поступивших письменных возражениях представитель ответчика просила о рассмотрении дела в их отсутствие. По существу иска указывается, что земельный участок входит в наследственную массу ввиду признания права собственности наследодателя на него вступившим в законную силу решением суда, истец является единственным наследником после смерти своей матери Б.Г.Ю.. В силу положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных, помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно п.2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно подп. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в т.ч. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что вступившим *** в законную силу решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от *** по гражданскому делу №... по иску Б.Г.Ю. к Администрации г.Хабаровска, Б.В.В. о признании права собственности на земельный участок – исковые требования удовлетворены: за Б.Г.Ю., *** года рождения, признано право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ****.

Б.Г.Ю. умерла ***., что следует из свидетельства о смерти ... от *** в ****.

В производстве нотариуса нотариального округа г.Хабаровска ФИО19 находится наследственное дело № ..., открытое *** к имуществу умершей *** Б.Г.Ю.. 

Истец ФИО1, *** года рождения, является сыном наследодателя Б.Г.Ю. (ранее до заключения брака - Ш), что следует из свидетельства о рождении ..., свидетельства о заключении брака .... Соответственно, ФИО1 в силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди имущества умершей Б.Г.Ю. 

Согласно справке врио нотариуса ФИО24 – ФИО25 от 04.06.2021г. №... и полученному на судебный запрос ответу врио нотариуса ФИО26 – ФИО27 от 23.06.2021 № ..., в рамках наследственного дела № ..., открытого к имуществу умершей Б.Г.Ю., с заявлением о принятии наследства по закону *** обратился сын наследодателя - ФИО1 Другие лица за выдачей свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору не обращались. Сведения о других наследниках отсутствуют. ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство. 

По истечении установленного ст.1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство от *** на денежные средства, хранящиеся на банковском счете, открытом Б.Г.Ю. 

Таким образом, из представленных сведений следует, что после смерти Б.Г.Ю. принявшим наследственное имущество является ее сын ФИО3 

Как следует из выписки ЕГРН от 23.06.2021г. на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу ****, право собственности на этот земельный участок, признанное за Б.Г.Ю. решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от ***, не зарегистрировано. Права собственности и другие права за иными лицами на этот земельный участок также не зарегистрированы. Согласно указанной выписке ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет (присвоен кадастровый номер) ***, объект недвижимости снят с кадастрового учета *** 

Вместе с тем, снятие земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 01.03.2008г., в отношении которого длительное время незарегистрированы права собственности, с кадастрового учета, являясь административным действием согласно процедуры, установленной п. 214 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241, не свидетельствуют о физическом прекращении существования земельного участка, исключении его из гражданского оборота, утраты им свойств объекта права. Сведений о прекращении существования земельного участка, в том числе ввиду соответствующих действий по его объединению с другим земельным участком, разделу, перераспределению, ответчиком Администрацией г.Хабаровска, являющимся на территории городского округа уполномоченным органом на распоряжение неразграниченными земельными участками согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также являвшимся лицом (ответчиком), участвовавшим в указанном гражданском деле №..., в материалы дела не представлено. 

При этом, суд учитывает, что смерть правообладателя Б.Г.А. наступила в короткий срок (менее месяца) после вступления в законную силу решения Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от ***., которым за ней признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером .... Земельный участок снят с кадастрового учета в период шестимесячного срока для принятия наследства, т.е. до установления окончательного круга наследников.

Как следует из содержания указанного решения суда от *** право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ****, признано решением суда за Б.Г.Ю. в порядке наследования, в связи с чем в силу п. 4 ст.1152 ГК РФ признается принадлежащим ей, как наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. При этом, согласно положениям ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Соответственно, истец, являясь единственным наследником умершей Б.Г.Ю., также приобрел право собственности на этот земельный участок со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество и регистрации прав прежних правообладателей. 

Обстоятельства отсутствия регистрации права собственности наследодателя Б.Г.Ю. на земельный участок препятствуют оформлению права собственности истца на этот земельный участок во внесудебном порядке в рамках наследственного дела.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 11 Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая, что предусмотренный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец ФИО1 является принявшим наследственное имущество Б.Г.Ю., которая являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: **** (ранее имевшийся кадастровый номер ...), что подтверждено вступившим в законную силу решением суда от ***, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ****. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ****, ранее присвоенный кадастровый номер .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 26 июля 2021 года.

Председательствующий П.В.Сенченко