РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Краснотурьинск 

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖК Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «УЖК Ресурс» (далее по тексту - ООО «УЖК Ресурс») ФИО2, действуя на основании доверенности № от 

<

дата обезличена>, обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование указала, что собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>9, являлась ФИО3, умершая 

<

дата обезличена>. Задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 6 554 руб. 98 коп. Просит взыскать в пользу истца в пределах стоимости наследственного имущества умершей ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 6554 руб. 98 коп., пени в размере 15 руб. 95 коп., государственную пошлину в размере 400 руб.

Определением от 

<

дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчика по делу привлечена наследник умершей ФИО3 – ФИО1, принявшая наследство по закону. 

В судебное заседании представитель истца ФИО2 не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требование поддерживает в полном объеме. Ранее представитель истца предоставляла ходатайство о привлечении в качестве ответчика ФИО1, просила взыскать с неё в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 6554 руб. 98 коп., пени в размере 15 руб. 95 коп., государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, также предоставила отзыв на иск, согласно которому требования не признает, полагает, что оснований для взыскания задолженности в пользу ООО «УЖК Ресурс» не имеется, расчет задолженности не обоснован. Полагает, что представитель истца должна была предоставить ей обоснование задолженности, выписку из финансового лицевого счета. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом ходатайств представителя истца и ответчика, определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводам об обоснованности требований истца и необоснованности доводов ответчика, изложенных в письменном отзыве, по следующим основаниям. 

Из положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес обезличен> ранее являлись: ФИО1 (1/2 доля), ФИО3 (1/2 доля), что подтверждается договором № от 

<

дата обезличена>. 

Лицевые счета по данному адресу разделены, на долю в праве общей долевой собственности ФИО3 был открыт лицевой счет №. 

ФИО3 скончалась 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата обезличена>.

Из ответа нотариуса ФИО4 Краснотурьинского нотариального округа от 25.09.2020 следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. 

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу обратилась мать последней ФИО1 Наследственное имущество состоит из: квартиры по 

<

адрес обезличен>, денежных вкладов с причитающимися процентами и начисленными денежными компенсациями, хранящимися в ПАО Сбербанк. 

ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество 20 и 

<

дата обезличена>. 

Кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 

<

дата обезличена> составляет 1102597 руб. 

На момент открытия наследственного имущества кадастровая стоимость квартиры также составляла 1102597 руб. 

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> ООО «УЖК Ресурс» выбрана управляющей организацией (л.д. 13).

Из выписки лицевого счета по данному адресу (л.д. 14, 15) следует, что за период с ноября 2019 по июнь 2020 вносилась оплата за содержание жилья и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и собственниками жилого помещения заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «УЖК Ресурс» и собственниками жилого помещения по 

<

адрес обезличен> сложились правоотношения с обязательствами сторон. 

Задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 6 554 руб. 98 коп. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

При этом, стоимость наследственного имущества, принятого ФИО1 после смерти дочери ФИО3, намного превышает размер задолженности, которая заявлена истцом для взыскания с ответчика. 

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносила несвоевременно и не в полном объеме, тем самым не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 6 554 руб. 98 коп. Данное обстоятельство подтверждается предоставленным расчетом на л.д. 8, выпиской из лицевого счета на л.д. 14, 15, копией финансового лицевого счета (л.д. 7). При этом, указанные документы были приложены истцом при подаче иска в суд, находятся в деле, ответчик имела возможность ознакомится с ними. 

Как указано в ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны вносить плату ха жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, истцом правомерно в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации произведено начисление пени в сумме 15 руб. 95 коп., что подтверждается расчетом на л.д. 9. 

Как указал Верховного Суда Российской Федерации в постановлении Пленума от 27.06.2017 №2 п. 39 «пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

В данном случае, с учетом периода просрочки и размера пени, начисленной истцом, суд не усматривает оснований для уменьшений размера пени. 

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пени. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежного поручения №444 от 07.09.2020 следует, что представителем истца при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп. (л.д. 12). 

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «УЖК Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖК Ресурс» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 6554 руб. 98 коп., пени в размере 15 руб. 95 коп., государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп. 

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач 

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 03.11.2020. 

Судья: (подпись) Е.В. Коробач