Дело № 2-599/20157

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новороссийск 04 сентября 2017

Ленинский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец ФИО1, через представителя действующую на основании доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 218 кв.м., расположенный по адресу: ......; признать за ФИО1 право собственности на ...... доли земельного участка, площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: ......; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поставить на кадастровый учет три земельных участка площадями: 218кв.м., 226кв.м., и 27кв.м., образованных путем раздела земельного участка площадью 472кв.м., с кадастровым номером: ......, расположенного по адресу: ......, без участия собственника, по заявлению ФИО1 с характерными точками границ и площади, указанными в межевом плане от 17.07.2017г., подготовленном С.Е.; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю, произвести регистрацию права собственности на имя ФИО1 на земельный участок площадью 218кв.м. и ...... доли земельного участка площадью 27кв.м., находящиеся по адресу: ......, без участия собственника, по заявлению ФИО1; указать, что данное решение суда, является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации прекращения права собственности ФИО3, на земельный участок площадью 472кв.м., находящийся по адресу: ......, без участия собственника по заявлению ФИО1

В обосновании исковых требований указав, что решением Ленинского районного суда от 03.12.2010 г. по делу № ...... договор купли-продажи от 21.08.2006г., заключенный между К.Н.КБ. и А.Л. (бывшей супругой П.С.), в части продажи земельного участка, площадью 488кв.м., расположенного по адресу: г. ......, признан недействительной сделкой. Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права (на исходный земельный участок) серии ...... 06.10.2006г., выданное на имя ФИО3 Признано за П.С. право собственности на земельный участок, площадью 217,35кв.м., и на ...... долю земельного участка, площадью 27кв.м., расположенные по адресу: г. ......, в соответствующих границах. 02.04.2012г. Ленинским районным судом г. Новороссийска были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3, к А.Л. и вынесено заочное решение по делу №2-239/12 о признании принявшей наследство, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности ФИО1, (являющейся супругой умершего П.С.). Заочным решением за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 217,35 кв.м. и на ...... долю земельного участка, площадью 27кв.м., расположенные по адресу: г. ......, в соответствующих границах.

ФИО1 проведены кадастровые работы с целью постановки на кадастровый учет переданных ей заочным решением земельных участков, но в отношении исходного земельного участка кадастровым инженером была обнаружена кадастровая ошибка в описании местоположения его границ и уточнена его площадь. По заявлению ФИО1 Решением Ленинского районного суда от 08.06.2017г. №....... исправлена кадастровая ошибка в отношении местоположения границ исходного земельного участка, в результате чего его площадь также изменилась и составила 472 кв.м. (раньше-488кв.м.). Росреестром осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ФИО1, было приостановлено, до устранения ФИО1 препятствующих этому причин: отсутствуют заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество собственника исходного земельного участка, в связи с постановкой на государственный кадастровый учет объектов недвижимости площадью 226кв.м. и 27кв.м. В Заочном решении не указан кадастровый номер земельного участка, наличие противоречий в сведениях об адресе земельного участка, указанных в заочном решении (г. ......) и сведениях Государственного кадастра недвижимости (г. ......) о местоположении земельного участка с кадастровым № .......Таким образом, отсутствие кадастрового номера в заочном решении и различие в адресе исходного земельного участка, указанного в заочном решении, со сведениями об адресе, содержащимися в Росреестре, не позволяет Росреестру определить объект кадастрового учета, который указан в заочном решении. Заочным решением за ФИО1 признано право собственности на образуемые: земельный участок площадью 217,35кв.м. и ...... доли земельного участка площадью 27,3 кв.м., однако в межевом плане, представленном с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 02.03.2017г. №......, согласно которому, ФИО1, отводится на праве собственности образуемый из исходного земельного участка земельный участок, площадью 218кв.м. и, ...... доли земельного участка площадью 27 кв.м. Заочным решением установлены границы земельного участка, длины линий которого по результатам проведенных кадастровых работ не соответствуют длинам линий земельного участка, указанным в резолютивной части заочного решения. В связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости, в отношении местоположения границ исходного земельного участка, а так же применением кадастровым инженером при проведении кадастровых работ средств измерения, отличных от тех, которые применялись судебными экспертами при проведении судебной землеустроительной экспертизы в 2010году, площади и длины линий переданных ФИО1 земельных участков соответственно, также незначительно изменились, и единственной возможностью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на переданные истцу, указанные в заочном решении земельные участки, в установленном законом порядке, остается обращение в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, что подтверждается ее собственноручным заявлением от 04.09.2017 г. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 03.12.2010 г. признан договор купли-продажи от 21.08.2006 года, заключенный между А.Л. и ФИО3, в части продажи земельного участка, площадью 448 кв.м., расположенного по адресу – г. ......, недействительной сделкой. Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии ...... от 06.10.2006 года, выданное на имя ФИО3 Признано за П.С. право собственности на земельный участок, площадью 217,35 кв.м., расположенный по адресу – г. ...... в соответствующих границах. Признано за П.С. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 27,3 кв.м., расположенного по адресу – г. ...... в соответствующих границах.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 02.04.2012 г. ФИО1 признана принявшей наследство, открывшееся после смерти П.С., умершего ...... года. Включив в состав наследства, открывшегося после смерти П.С., земельный участок, площадью 217,35 кв.м., и 1/2 долю земельного участка, площадью 27,3 кв.м., расположенные по адресу – г. ....... Признав за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 217,35 кв.м. и на 1/2 долю земельного участка, площадью 27,3 кв.м, расположенные по адресу– г. ......, в соответствующих границах. 

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 08.06.2016 г. ФИО3 обязана не чинить препятствий во внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ......; признали кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ и площади, объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый номер: ......, площадью 488 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства и обслуживания дома, расположенного по адресу: .......

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по обращению ФИО1, осуществление государственного кадастрового учета земельных участок, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ...... приостановлено, в связи с тем, что в решении суда от 02.04.2012 г. не указан кадастровый номер земельного участка, наличие противоречий в сведениях об адресе земельного участка, указанных в решении суда от 02.04.2012 г. и сведениях Государственного кадастра недвижимости о местоположении земельного участка, с кадастровым номером ......, не представляется возможным определить объект кадастрового учета, который указан в решении суда от 02.04.2012 г.; решением суда от 02.04.2012 г. установлены границы земельных участков, которые указаны в резолютивной части решения суда, однако, длины линий ни одного из двух, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ......, земельных участков за которыми признают право собственности ФИО1, не соответствуют длинам линий земельного участка, указанным в резолютивной части решения суда от 02.04.2012 г. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание иска ответчиком ФИО3 не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Поэтому, с учетом вступивших в законную силу вышеуказанных решений, наличия права истицы на земельный участок, площадью 217,35 кв.м., и на 1/2 долю земельного участка, площадью 27,3 кв.м., расположенные по адресу – г. ......, признание ответчиком ФИО3 иска принимается судом и суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 218 кв.м., расположенный по адресу: .......

Признать за ФИО1 право собственности на ...... доли земельного участка, площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: .......

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поставить на кадастровый учет три земельных участка площадями: 218кв.м., 226кв.м., и 27кв.м., образованные путем раздела земельного участка площадью 472 кв.м., с кадастровым номером: ......, расположенного по адресу: ......, без участия собственника, по заявлению ФИО1, с характерными точками границ и площади, указанными в межевом плане от 17.07.2017г., подготовленном С.Е.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю, произвести регистрацию права собственности на имя ФИО1 на земельный участок площадью 218 кв.м. и ...... доли земельного участка площадью 27кв.м., находящиеся по адресу: ......, без участия собственника, по заявлению ФИО1

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО3, на земельный участок площадью 472кв.м., находящийся по адресу: ......, без участия собственника по заявлению ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич