Дело № 2-140/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Урай ХМАО - Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи З.М. Джилакановой, 

при секретаре судебного заседания Быбченко И.Г., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ее дочь ответчик по делу ФИО2

С 2005 года дочь выехала из квартиры в город Тюмень, и по настоящее время остается быть зарегистрированной в спорной квартире.

Истец указала, что в силу сложившихся отношений дочь не желает с ней общаться, добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату за жильте не производит. Регистрация ответчице в принадлежащей ей квартире является препятствием для осуществления сделок с недвижимостью. 

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании Истец просила иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям, дав в суде аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, проанализировав в совокупности с доводами иска, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве дочери Истца 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, между тем, членом семьи собственника не является, её личных вещей в квартире не имеется, не несет бремя содержания по оплате жилья, что подтверждено актом от 25 января 2019 года, удостоверенного мастерами домохозяйства ООО «Гарант» (л.д.13.) 

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. 

Согласно со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Регистрация ответчика в квартире истицы, фактически сохраняет за ним право пользования жильем, и влечет для истицы дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3 дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчики не снялись с регистрационного учета.

Анализ вышеуказанных правовых норм дает основание для суда сделать вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и законных оснований для сохранения за ним право пользования не имеется. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания по оплате жилья, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, оснований для удовлетворения требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югры, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по указанному адресу в отделении по вопросам миграции ОМВД России по г. Ураю.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в течении одного месяца с даты вынесения решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд. 

Судья З.М. Джилаканова