Дело № 2-1119/19 УИД 23RS0013-01-2019-001684-39

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 05 июля 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Хайрутдиновой О.С.

с участием старшего помощника прокурора Гулькевичского района Щербинина В.А.

истицы ФИО1

ответчицы ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3 

при секретаре Диваковой И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, И.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, И.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственницей однокомнатной квартиры общей площадью 23,5 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 13.04.2016 года, удостоверенного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края Ш.К.Е., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданного 14.04.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: она - ФИО1, сожительница ее внука - ФИО2, сын ФИО2 - И.А.В.. Ответчики в квартире в настоящий момент не проживают, вещей принадлежащих им в квартире не имеется. Она ранее неоднократно обращалась к ответчикам с требованиями сняться с регистрационного учета, но ответчики ее требования игнорировали, место жительства на сегодня ей неизвестно. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Все расходы, связанные с содержанием квартиры, она несет сама, она пенсионерка размер ее пенсии невелик и оплачивать за всех весьма обременительно. При вышеизложенных обстоятельствах ответчики нарушают ее права собственника, она не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом и вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что несколько лет назад она зарегистрировала в своей квартире ответчицу, так как она сожительствовала с ее внуком. ФИО2 была беременна и прописка ей нужна была для того, чтобы она могла стать на учет в больнице и получать детское пособие. Сейчас ФИО2 с ее внуком расстались, в квартире она не живет, коммунальные услуги оплачивает она \истица\, что для нее является обременительным, так как она пенсионерка. В настоящее время она продает данную квартиру и не может подготовить документы о продаже из-за того, что ФИО2 прописана в квартире. 

Ответчица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика И.А.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ранее она сожительствовала с внуком ФИО1, забеременела от него и истица прописала ее в своей квартире. В свидетельстве о рождении внук истицы отцом ребенка не указан. Около месяца она уже не проживает в квартире ФИО1, с отцом ребенка прекратили отношения. В квартире она проживала всего около месяца, там еще есть ее вещи, она их заберет, ей в этом никто не препятствует. Просит предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.10.2019 года, чтобы найти место для регистрации. 

Старший помощник прокурора Гулькевичского района Щербинин В.А. в судебном заседании полагал, что заявленный иск подлежит удовлетворению, однако с учетом интересов ребенка, считает возможным предоставить ответчице отсрочку исполнения решения суда. 

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Гулькевичский район по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в целях защиты прав несовершеннолетнего просила предоставить отсрочку исполнения решения суда для возможности поиска нового места регистрации по месту жительства. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела Д.Н.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истице \договор купли-продажи квартиры от 13.04.2016 года, свидетельство о государственной регистрации права от 14.04.2016 года\. 

В указанной квартире с 15.03.2017 года по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ранее сожительствовала с внуком истицы; И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын ответчицы ФИО2 

Согласно справке, выданной 21.06.2019 года ТОС «Линейное» Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи: сожительница ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но не проживает; сын И.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения, право собственности истицы на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики проживали в квартире истицы как члены семьи, ответчица ФИО2 сожительствовала с внуком истицы. ФИО2 с несовершеннолетним сыном И.А.В. выселилась из квартиры, уехала на постоянное место жительства в другое место, членом семьи истицы не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратила пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехала на постоянное место жительства в другое место. Истица \собственник\ не желает предоставлять ответчикам в пользование принадлежащее ей жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчиков не имеется. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Однако, суд считает необходимым удовлетворить заявление ответчицы ФИО2 о сохранении за ней и несовершеннолетним И.А.В. права пользования квартирой до 01.10.2019 года, и на основании ст. 203 ГПК РФ, в интересах несовершеннолетнего ребенка, отсрочить исполнение решения суда сроком до 01.10.2019 года. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 203 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить в отношении ФИО2 и И.А.В. право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Отсрочить исполнение решения суда сроком до 01 октября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья