Дело № 2-2471/2018

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года. г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Шугаевой М.М., ответчика ФИО2, при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги (с учётом уточнения) на сумму 62 434 рубля 97 копеек за период времени с 01 сентября 2015 года по 01 августа 2018 года включительно. 

Из текста искового заявления и объяснений истца ФИО1, его представителя адвоката Шугаевой М.М., данных в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2 – бывшая супруга истца. Она была зарегистрирована в период с 17 мая 2008 года по 02 августа 2018 года, после чего была снята с регистрационного учета по судебному решению. Стороны состояли в браке с 

<

дата> по 

<

дата>, брачные отношения были прекращены с конца августа 2015 года. До этого времени стороны проживали совместно и вели общее хозяйство. Они проживали не в указанном жилом помещении, а в «съёмной» квартире, тем не менее, оплачивая коммунальные услуги по содержанию вышеуказанного жилого помещения, находящегося в собственности истца, в котором была зарегистрирована ответчик ФИО2 С 01 сентября 2015 года по 01 августа 2018 года включительно, то есть после прекращения брачных отношений, в том числе и ведения общего хозяйства, оплата по коммунальных платежей производилась истцом, а ответчик ФИО3 уклонялась от проведения оплаты своей доли, отказываясь также от снятия с регистрации в качестве проживающей. С учётом изложенного, истец просит взыскать с ответчика 62 434 рубля 97 копеек в качестве возмещения расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в порядке регресса за период времени с 01 сентября 2015 года по 01 августа 2018 года включительно, исходя из следующих долей: за период времени с 01 сентября 2015 года по 25 декабря 2016 года включительно из расчёта 1/3 доли, так как в указанный период в квартире проживала и была зарегистрирована бабушка истца, а в последующий период – из расчёта 1/2 доли, так как бабушка умерла.

Ответчик ФИО2 в настоящем судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она вместе с бывшим мужем не проживала в спорной квартире, хотя была там зарегистрирована в качестве проживающей, действительно оплачивая её содержание из совместного бюджета. С мужем они прекратили вести общее хозяйство только с декабря 2017 года. В исковом заявлении о расторжении брака, указывая период прекращения брачных отношений с 2015 года, она не имела в виду прекращение ведения общего хозяйства. Какой-либо информации в соответствующие коммунальные службы о своем фактическом месте жительства с целью начисления коммунальных платежей она не предоставляла. Жилищно-эксплуатационные органы в известность о своем фактическом месте проживания она не ставила.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

В соответствии копиями свидетельств о праве на наследство, выписки из ЕГРН истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> (л.д.6, 7, 8-9).

Согласно копии справки о лицевом счёте, справки о регистрации проживающих, копии выписки из домовой книги, решения Серпуховского городского суда Московской области от 18 июня 2018 года в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, в настоящее время никто не зарегистрирован; лицевой счёт открыт на имя истца ФИО1; в период времени с 1979 года по 25 декабря 2016 года в данном жилом помещении была зарегистрирована Ч., была снята с регистрации 25 декабря 2016 года в связи со смертью; в период времени с 17 мая 2008 года по 02 августа 2018 года в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО4, была снята с регистрации 02 августа 2018 года по судебному решению (л.д. 25, 26, 27, 36).

В соответствии с копиями решения Серпуховского городского суда Московской области от 18 июня 2018 года, искового заявления ФИО2 о расторжении брака - брак между сторонами прекращён 16 марта 2018 года; ФИО2 указано, что брачные отношения сторон прекращены с 2015 года, общее хозяйство не ведется (л.д. 36, 39).

Согласно выписки из лицевого счёта за спорный период времени проводились начисления оплаты за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества; за спорный период времени задолженности не имеется (л.д.10-24).

Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, а также ст.153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за предоставление коммунальных услуг. 

Согласно ст.292 ГК РФ и 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и предоставлением коммунальных услуг.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: …. плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 в период с 17 мая 2008 года по 02 августа 2018 года была зарегистрирована в качестве проживающей по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения (супруга) – истца по делу. 02 августа 2018 года она была снята с регистрационного учета по судебному решению. Брак между сторонами прекращён 16 марта 2018 года на основании судебного решения. В спорный период времени с сентября 2015 года по август 2018 года включительно стороны прекратили фактические брачные отношения, не вели общее хозяйство. Стороны жилищно-эксплуатационные органы в известность о своем фактическом месте проживания в спорный период времени не ставили.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о необходимости удовлетворения искового требования о взыскании задолженности с ответчика в пользу истца, заявленного в порядке регресса, в качестве возмещения расходов за пользование жилым помещением и по оплате коммунальных платежей в истребуемой сумме за период времени с 01 сентября 2015 года по 01 августа 2018 года включительно. При этом, за период времени с 01 сентября 2015 года по 25 декабря 2016 года включительно - из расчёта 1/3 доли, а за период времени с 25 декабря 2016 года по 01 августа 2018 года - из расчёта 1/2 доли оплаченных истцом сумм в качестве задолженности в долевом отношении по указанным платежам, причитающимся на его, ответчика, долю как с лица зарегистрированного по данному адресу. Какие-либо договорные отношения по иному распределению бремени несения указанных расходов между сторонами отсутствуют. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований. 

Таким образом, подлежат взысканию 2073 рубля 05 копеек в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 ЖК РФ, ст.98 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 62 434 рубля 97 копеек в качестве возмещения расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в порядке регресса за период времени с 01 сентября 2015 года по 01 августа 2018 года включительно; 2073 рубля 05 копеек в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать на общую сумму 64508 рубля 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2018 года.