ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 г. г. Белёв Тульской области

Белёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2020 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6, действуя в своих и несовершеннолетних детей ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения, интересах, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8, ссылаясь на следующее.

Она и ее несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 08 февраля 2018 г. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

На момент покупки дома там был зарегистрирован ответчик ФИО8, который, как пояснил прежний собственник, в дом не вселялся и никогда там не проживал. На данный момент местонахождение ответчика ей не известно и решить вопрос его добровольного снятия с регистрационного учета не представляется возможным.

Просит признать ответчика ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 исковое заявление просила удовлетворить. Подтвердила его доводы и пояснила, что ответчика она знает в лицо, ранее видела его в 

<

адрес>, в последнее время с ним не встречалась.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещался судебной повесткой. Извещение, направленное почтой по указанному в исковом заявлении адресу, являющемуся местом регистрации ответчика по месту жительства (л.д. 29), а также ранее направленные судом документы, ответчиком не получены. (л.д. 25-28, 33-34) Сведений об ином месте жительства ответчика в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, которые даны судам в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", данная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица МО МВД России "Белёвский" по доверенности ФИО3. просила рассмотреть дело без ее участия. (л.д. 35)

С учетом изложенного и при отсутствии возражений истца суд в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцу ФИО6 и ее детям ФИО1 и ФИО2. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 08 февраля 2018 г. принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве каждому, жилой дом по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 7-8, 9-11, 12-17)

Согласно п. 11 указанного договора купли-продажи на момент его подписания в доме на регистрационном учете состоит ФИО8, который согласно тексту договора обязуется сняться с регистрационного учета до 08 апреля 2018 г.

Согласно справке администрации МО Левобережное Белёвского района и адресной справке (л.д. 18, 29) в указанном жилом помещении с 01 сентября 2017 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО8

Свидетель ФИО4 показала, что прежним собственником жилого дома № в 

<

адрес> был ее муж ФИО5., умерший в ДД.ММ.ГГГГ. Истец приходилась ей невесткой. При жизни, до продажи дома, муж говорил ей, что хочет прописать в дом какого-то знакомого. Она была против. О том, что муж прописал в дом ответчика ФИО8, она узнала только после того, как на всех зарегистрированных в доме стали присылать квитанции за мусор и воду. Этот человек в доме никогда не жил и она его не видела.

Показания свидетеля не противоречат объяснению истца, у суда нет оснований сомневаться в их достоверности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО8 членом семьи собственника жилого помещения ФИО6 не являлся и не является, в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и не проживает, а его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер. 

Доказательств иного в деле не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО8 не приобрел право пользования принадлежащим истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности жилым помещением.

В связи с этим требования истца суд находит основанным на вышеуказанных нормах закона и установленных судом обстоятельствах дела.

Разрешая вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что данное требование является производным от требования, связанного с наличием либо отсутствием у ответчика права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с этим и учитывая, что суд принимает решение о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу и ее несовершеннолетним детям жилым помещением, это решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 и 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 28 февраля 2020 г.