ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.А.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Рязани Кабочкиной И.Н.,

при секретаре Кочергиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира перешла ей в порядке наследования по завещанию от ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодательнице она принадлежала на основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации г. Рязани ДД.ММ.ГГГГ №. Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации.

В данной квартире по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4 Освободить жилое помещение, платить за содержание квартиры, делать ремонт, оплачивать коммунальные услуги и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, при этом он ссорится с соседями, ведет аморальный образ жизни.

В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказались.

Истец указывает, что членом её семьи ответчик не является и никогда не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ФИО3 просила признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО4 из принадлежащего ей жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Московским районным судом г.Рязани к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Отдел МВД России по Московскому району г.Рязани.

Истец ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Московскому району г.Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Отдела МВД России по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Московского района г. Рязани Кабочкиной И.Н., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.27 и ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Рязани ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе, площадь квартиры 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной на девятом этаже по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодательнице по праву собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации г.Рязани ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом также установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО4

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО3, право собственности на данное жилое помещение у него отсутствует, договор найма с ФИО3, как с собственником жилого помещения, ФИО4 не заключал, каких-либо иных соглашений по пользованию спорным жилым помещением между ответчиком и истцом не было достигнуто.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № передачи жилого помещения в собственность граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию серии №, справкой ООО «ЖЭУ №11 на Бирюзова» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком ФИО4 доказательств, подтверждающих возникновение у него права пользования спорным жилым помещением, не представлено, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании помощником прокурора Московского района г. Рязани Кабочкиной И.Н. дано заключение об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что у ответчика в настоящее время отсутствуют какие-либо основания для занятия спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прекращено, следовательно, требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО4 в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении без каких-либо правовых оснований, оплачивать коммунальные услуги и расходы за содержание жилья, а также делать в квартире ремонт, сняться с регистрационного учета отказывается. Требование истца, являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о выселении из данного жилого помещения ФИО4 выполнить отказывается.

Принимая во внимание, что ФИО3 в связи с проживанием ответчика в принадлежащей ей на праве собственности спорной квартире, не может осуществлять прав по владению и пользованию ею в соответствии с её назначением, суд приходит к выводу о том, что правомочия собственника нарушены, в связи с чем, нарушенное право истца подлежит защите. 

При таких обстоятельствах суд находит также подлежащими удовлетворению требования истца ФИО3 о выселении ответчика ФИО4 из принадлежащей истцу квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку право ответчика на спорную квартиру прекращено.

Согласно ч.4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 1 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика ФИО4 отсутствует право занимать спорную квартиру в силу прекращения данного права, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ФИО4 в спорной квартире не имеется. Следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для Отдела МВД России по Московскому району г.Рязани основанием для снятия ФИО4 с регистрации по месту жительства по указанному адресу. Вынесение отдельного решения суда по указанным требованиям не требуется. 

Каких-либо доказательств, опровергающих заявленные истцом требования, ответчик ФИО4 суду не представил.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО3 не является, право собственности на данное жилое помещение у него отсутствует, договор найма с ФИО3, как с собственником жилого помещения, ФИО4 не заключал, каких-либо иных соглашений по пользованию спорным жилым помещением между ответчиком и истцом не было достигнуто, суд находит исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Кузнецова