дело № 2-590/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года г. Щелково Московской областиЩелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик является сыном истца. ФИО1 вселился в квартиру отца и периодически проживал в ней вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года. Приблизительно с 15 июля 2018 года ответчик прекратил пользоваться спорной квартирой, собрал все свои вещи, добровольно выехал из квартиры и по настоящее время по месту регистрации не появляется. 

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. 

Наличие регистрации создает препятствия истцу при продаже квартиры.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселен ответчик ФИО1 

С согласия истца, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из квартиры, родственные отношения с истцом не поддерживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о признании утратившим право пользования ФИО1 квартирой и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО9 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.