Дело № 2-13/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

16 января 2019 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Гавриловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кирсановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Кирсановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с иском, указав, что (данные обезличены) является собственником земельной доли в размере 

<

данные изъяты>. на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном на территории МО Кирсановский сельсовет (адрес обезличен). С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время земельной долей никто не распорядился, поэтому земельная доля может быть признана невостребованной. В соответствии со списком собственников земельных долей, утвержденным общим собранием коллектива земельные доли площадью 

<

данные изъяты>. были предоставлены каждому, в том числе (данные обезличены) Администрация сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в Тоцкой общественно-политической газете 

<

данные изъяты>» от (дата обезличена) за (номер обезличен), на информационных щитах муниципального образования. (дата обезличена) в газете 

<

данные изъяты>» (номер обезличен) было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Собрание пайщиков было признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума, о чем было дано объявление в газете 

<

данные изъяты>». Данные обстоятельства подтверждаются протоколом собрания собственников земельных долей бывшего ТОО 

<

данные изъяты> от (дата обезличена). С момента публикации (дата обезличена) принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановление главы сельсовета «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (номер обезличен)-п от (дата обезличена) утвержден список участников долевой собственности бывшего ТОО 

<

данные изъяты> на земельных участках с кадастровым номером (номер обезличен), земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке числился (данные обезличены) 

Истец просит прекратить право собственности участника долевой собственности бывшего ТОО 

<

данные изъяты> (данные обезличены) на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Кирсановского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен); признать за администрацией муниципального образования Кирсановский сельсовет Тоцкого района право собственности на указанную земельную долю ранее выделенную (данные обезличены) 

Определением Тоцкого районного суда от (дата обезличена) ода к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники (данные обезличены) - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Представитель истца администрации муниципального образования Кирсановский сельсовет Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимуществом в Оренбургской области просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что по делу должны быть установлены возможные наследники, в том числе фактически принявшие наследство после смерти собственников земельных долей. Возражал против удовлетворения требований, если в судебном заседании будет установлено, что земельные доли не являются выморочным имуществом. 

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений в суд не представили. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки направлялись ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресу регистрации, указанному в адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по (адрес обезличен). Однако судебное извещение не было вручено ответчикам, ответчики за получением судебной повестки в отделение почтовой связи не явились. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков ФИО2, ФИО4 о времени и месте судебного заседания. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) (данные обезличены) была выделена земельная доля в размере 

<

данные изъяты>) из земель ТОО 

<

данные изъяты>. (дата обезличена) ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии (номер обезличен). 

Собственник земельной доли (данные обезличены) умер (дата обезличена), что подтверждается записью акта о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной отделом ЗАГС администрации (адрес обезличен).

Согласно наследственному делу (номер обезличен) с заявлением о принятии наследства (данные обезличены), умершего (дата обезличена) обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Согласно справке администрации МО Кирсановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области (данные обезличены), умерший (дата обезличена) по день смерти был зарегистрирована по месту постоянного жительства и постоянно проживал по адресу: 

<

данные изъяты> Проживал совместно с сыном ФИО1

С момента предоставления в (дата обезличена) свидетельства о праве собственности на земельную долю из земель бывшего ТОО 

<

данные изъяты> собственник земельной доли, а также его наследники земельной долей никак не распорядились, земельный участок в счет земельной доли не выделен, в аренду не передан. Доказательств того, что ответчики распорядились принадлежащей им земельной долей иным образом, суду представлено не было. 

Отсюда следует, что ответчики не желают воспользоваться правом и зарегистрировать право собственности на земельную долю за собой. 

В связи с тем, что собственник земельной долей и его наследники не распорядились в течение трех лет подряд, администрация сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, включив туда и земельную долю, принадлежавшую (данные обезличены) Данный список, был опубликован в районной газете 

<

данные изъяты> от (дата обезличена) и информационных щитах администрации. 

С момента указанной публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было назначено на (дата обезличена). В связи с отсутствием кворума, назначенное собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было признано несостоявшимся. После этого постановлением главы от (дата обезличена) (номер обезличен)-п был утвержден список невостребованных земельных долей. 

Анализируя процедуру, предшествующую изданию администрацией сельсовета постановления от (дата обезличена) (номер обезличен)-п об утверждении списка невостребованных долей, суд считает, что она полностью соответствовала требованиям Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, была направлена на соблюдение интересов собственников земельных долей, которые могли изъявить желание об использовании своих долей. 

Исходя из того, что собственник и наследники спорной земельной долей в течение трех лет не распорядились, и после публикации списка невостребованных долей никто не подал возражения об исключении доли из этого списка, суд считает, что имеются все основания для признания спорной земельной доли невостребованной. 

Таким образом, обращение сельсовета с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием Кирсановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области права собственности на вышеуказанную невостребованную земельную долю.

Учитывая, что имеются наследники земельной доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, суд приходит к выводу о том, что требования истца по отношению к ответчику - Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области удовлетворению не подлежат, поскольку данный орган при наличии собственника земли, не может являться по делу надлежащим ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования Кирсановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности участника долевой собственности бывшего ТОО 

<

данные изъяты> (данные обезличены), (дата обезличена) года рождения, на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Кирсановский сельского совета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Признать за администрацией муниципального образования Кирсановский сельсовет Тоцкого района право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Кирсановского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), ранее выделенную (данные обезличены), (дата обезличена) года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.