2- 275/2019

Решение

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова С. А., 

при секретаре Байгускаровой И.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирована его бывшая сноха ФИО2. Она зарегистрирована по указанному адресу, но там не проживает. Брак между ней и его сыном ФИО2 расторгнут 11 сентября 2018 года. 

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 действующий на основании ордера № 000764 от 04.02.2019 года в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ответчик зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. Судебное извещение направленное по указанному адресу вернулась без вручения с указанием « истек срок хранения». Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Кармаскалинского межрайонного суда РБ от 28 февраля 2019 года в качестве представителя ответчика ФИО2 - адвокат Ахметов И.Г. представивший ордер №, удостоверение № 44, исковые требования ФИО1. не признал, в удовлетворении иска просил отказать

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворении исковых требований отца ФИО1. Сообщил суду, что после свадьбы с ответчиком они в доме родителей не жили. Жили и работали на Севере. После того как разошлись, он не знает, где в настоящее время находится ответчик.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. 

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истцу ФИО1 с 14.10.2010 года на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 31.01.2019 года. 

Из свидетельства о расторжении брака № от 03.12.2018 года следует, что брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут 11.09.2018 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № отделом ЗАГС Кармаскалинского района государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Из представленных истцом ФИО1 квитанций следует, что за коммунальные услуги по адресу 

<

адрес>, производит он. 

Жилые помещение предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Как установлено судом, ответчик длительное время не проживает в данном жилом доме, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, а наличие его регистрации создает истцу неудобства при пользовании жилым домом.

Изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> должно быть прекращено, и она подлежит снятию с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован и ему было предоставлено право пользования жилым домом как члену семьи истца, между тем, как следует из обстоятельств дела, ответчик в жилом помещении длительный период времени не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, а потому перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. 

Собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком регистрацию по указанному адресу, членом семьи истца ответчик не является поскольку, соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключено, правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорного жилого помещения не имеется.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на жилую площадь, а является лишь административным актом. Отказываясь сняться с регистрационного учета, она нарушает право владения и пользования истца жилым помещением, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

То обстоятельство, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое место жительство, в котором не приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> должно быть прекращено, и она подлежит снятию с регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с надлежащей формулировкой предусмотренной Жилищным кодексом РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С. А. Давыдов