Дело № 2-1517/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Демидовой А.О.,

с участием представителя истца ФИО1

с участием ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе совместного имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском о разделе совместного нажитого имущества – о признании квартиры по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом, прекращении права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру и признании за ФИО3 право собственности на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что с 28 июля 2006 года ФИО3 (далее по тексту также истец) и ФИО2 (далее по тексту также ответчик) состояли в зарегистрированном браке.

В период брака на совместные денежные средства на основании договора купли- продажи от 31.01.2014 года на имя ответчика приобретено жилое помещение - квартира, общей площадью 39,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1 180 473 рубля 42 копейки.

В настоящее время ФИО3 желает выделить свою супружескую долю, признав за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, так как добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество ответчик отказывается. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

С учетом положения данной нормы права, истец считает возможным произвести газдел имущества супругов следующим образом: прекратить у ФИО2 право собственности на /г доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый №,расположенную по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик по иску ФИО2 и истец по встречному иску обратилась в суд иском о разделе имущества – о признании квартиры по адресу 

<

адрес> совместно нажитым имуществом и передать данную квартиру в собственность ФИО3 квартиру по адресу 

<

адрес> личную собственность ФИО2

Свои требования истец по встречному иску ФИО2 мотивирует тем, что брачные отношения прекращены между супругами в 2017 году, официально брак расторгнут 18.01.2018 года ФИО3 обратился в суд с иском о разделе имущества квартиры по адресу: г.

<

адрес> При этом в период брака супругами в 2011 году была приобретена также квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимость которой составляет 3 600 000 рублей. Данное имущество также подлежит разделу. Общая стоимость совместно нажитого имущества составляет 4 700 000 рублей ( квартира в г.Саратове 1 180 000 рублей), каждому из супругов принадлежит 2 350 000 рублей. Не возражает если ей будет выделена квартира меньшей стоимостью чем ее доля. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился о дне слушания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 на исковых требованиях истца настаивает, требования истца по встречному иску не поддерживает, полагает, что квартира приобретенная в г.Краснодаре не подлежит разделу, поскольку квартира в г.Краснодаре приобретена в рамках программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и к совместной собственности супругов не относится.

Ответчик ФИО2 не согласна с иском истца, настаивает на своем иске, просит его удовлетворить, проживает с ребенком в квартире по адресуг.

<

адрес>, не желает проводить экспертизу по оценке имущества.

Представитель третьего лица ФГКУ «Федерального Управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о дне слушания извещен надлежащим образом причина неявки не известна.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Аналогичные положения содержатся в пункте 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ч. 1 ст. 38 СК РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ч. 3 ст. 38 СК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 2 указанной нормы права суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Поскольку наличие обстоятельств, с которыми закон связывает возможность отступления от принципа равенства долей супругов, в ходе судебного разбирательства установлено не было, то требования истца о признании за ней права собственности на всю квартиру, расположенную по адресу адрес удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, в соответствии с положениями семейного законодательства, суд при наличии спора между супругами определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Ч.3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Судом установлено, чтос 28 июля 2006 года ФИО3 (далее по тексту также истец) и ФИО2 (далее по тексту также ответчик) состояли в зарегистрированном браке.

В период брака на совместные денежные средства на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика приобретено жилое помещение - квартира, общей площадью 39,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1 180 473 рубля 42 копейки.

Брак между сторонами расторгнут 18.01.2018 года, что сторонами не опровергается.

24.02.2014 года сторонами приобретена квартира по адресу:

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Целевой жилищный заем в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в собственность заемщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения.

В целях реализации права на жилище 05.02.2014 года между ответчиком и ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" заключен договор № в соответствии с которым предоставлен целевой жилищный займ в размере 700 000 руб. для приобретения жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 78,90 кв. м. 

19.02.2014 года между ФИО3 и ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» заключен кредитный договор N 0019-МКSH-R-0004-14 на предоставление кредитных денежных средств в размере 2 740 000 руб. сроком на 157 месяцев.

В период брака сторон по договору купли-продажи квартиры от 19февраля 2014 года, то есть по возмездной сделке, заключенному между ООО «Центр-Инвест» (продавец по договору купли-продажи) и ФИО3 (покупатель) и в собственность последнего была передана в собственность квартира, стоимостью 3 440 000 рублей. 

При этом условиями договора было установлено, что 700 000 руб. уплачиваются за счет средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа от 05.02.2014 года, а 2 740 000 руб. - за счет кредитных средств банка, предоставляемых по кредитному договору от № 0019-МКSH-R-0004-14 от 05.02.2014 года (п. 2.1, 2.2, 2.3 договора). 

Регистрация перехода права собственности на нее за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период брака.

Таким образом судом установлено, что спорная квартира в г.Краснодаре приобретена истцом в период брака между супругами по возмездной сделке.

Каких либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих названными выше законами не предусмотрено.

Приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на спорную квартиру в г.Краснодаре распространяются такие же правила, установленные п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Аналогичная позиция закреплена в определении Верховного суда Российской Федерации за № 58-КГ16-25 от 24.01.2017 года.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что квартира приобретенная за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является изсовместной собственностью, а не личной собственностью ФИО3.

Таким образом суд приходит к обоснованному выводу о том, что обе квартиры являются совместной собственностью сторон и обе квартиры подлежат разделу.

Однако вариант предложенный ФИО2 по передаче разных квартир истцу и ответчику не может быть принято во внимание, поскольку их правовое положение не является равноценным.

Так квартира по адресу: 

<

адрес> не имеет обременения, квартира же по адресу:

<

адрес> зарегистрирована с обременением в виде ипотеки.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что раздел совместного имущества необходимо провести в соответствии с требованиями закона в равных долях за каждым из сторон.

Следовательно исковые требования сторон подлежат частичному удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместного имущества, и исковые требования по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать квартиры по адресу: 

<

адрес> по адресу:

<

адрес> совместной собственностью ФИО3 и ФИО2.

Прекратить у ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>

Признать право собственности по ? доли на квартиру по адресу 

<

адрес> площадью 39,9 кв.м за ФИО2 и ФИО3 за каждым.

Прекратить у ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 78,9 кв.м.

Признать право собственности по ? доли квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 78,9 кв.м. за ФИО2 и ФИО3 за каждым.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: