Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л., 

при секретаре Хвостовой Я.Н., 

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указал, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован. Кроме истца, в указанной квартире зарегистрированы: ответчики ФИО2, ФИО3, которые были вселены в квартиру как члены семьи истца. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в данной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению – для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место более семи лет назад, адрес которого истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма на протяжении всего времени отсутствия ответчиков, тем самым ответчиками нарушаются права истца. Истец не препятствовал ответчикам в пользовании данным помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении указанного времени ответчиком не предпринимались (л.д.3).

Определением судьи Чебаркульского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (л.д.1).

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, по адресу: 

<

адрес>, судебная корреспонденция адресатами не получена, возвращена в суд за истечением срока хранения, иной адрес места жительства ответчиков не установлен.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 назначен адвокат Носов П.Н. в связи с отсутствием представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно. 

Представитель ответчиков ФИО2, К.В.ЮБ. – адвокат Носов П.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в связи с тем, что причины, по которым ответчики выехали из жилого помещения, ему неизвестны, возможно, были оказаны препятствия в пользовании жилым помещением.

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений по существу иска не представили (л.д.51-54, 39).

Представитель третьего лица, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в суд не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ч.1,2 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

При этом в части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Как разъяснено в подпункте "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из приведенных норм права следует, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением. При прекращении семейных отношений за бывшим членом семьи право пользования служебным жилым помещением не сохраняется. 

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является федеральной собственностью на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-23).

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира на основании ордера на служебное жилое помещение №, выданного начальником КЭЧ 

<

адрес>, была предоставлена капитану ФИО1 на состав семьи из трех человек, в том числе: жена– Абдурахманова М.В., сын – ФИО3 (л.д.5). 

Согласно выписке из поквартирной карты, в указанной квартире зарегистрированы: наниматель – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, бывшая жена – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), что также подтверждается адресными справками (л.д.25, 26).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1

Из пояснений ФИО1, показаний свидетелей ФИО ФИО следует, что ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживают, конфликтов с ФИО1, а также препятствий с его стороны для проживания в квартире ФИО2, ФИО3 не было.

Исходя из норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение, доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2, ФИО3 приобрели самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При этом следует учитывать, что прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

Оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ суд не усматривает, поскольку они длительное время в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по внесению коммунальных платежей не исполняют.

Требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2019 года.

Судья С.Л.Мохначёва