УИД № 74RS0042-01-2024-000692-89

Дело № 2-336/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав 10 сентября 2024 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Хлёскиной Ю.Р.,

при секретаре Часовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Зубкова А.И., 

истца ФИО1, 

её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает её бывший супруг ФИО3 Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, водит в дом посторонних людей, с которыми также употребляет спиртные напитки, распродает имущество, находящееся в доме. Бремя содержания дома не несет. У нее имеются опасения, что из-за асоциального образа жизни ответчик может лишить её жилого дома. Брак межу ними прекращён 03.08.2001 г., членом её семьи ФИО3 не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из дома. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника, поскольку затрудняет возможные сделки с недвижимостью (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 45).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд полагает необходимым отметить, что согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

Согласно сведений МВД ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

По адресу ответчика направлялось судебное извещение, которое адресату не вручено, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 45).

Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не мог получить почтовые отправления, в деле не имеется. 

Таким образом, ответчик по своему усмотрению реализовал принадлежащее ему право в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, должен нести бремя ответственности за дальнейшие последствия; осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должна позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на её имя.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 45).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении ответчика, третьих лиц о времени и месте судебного заседания суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон.

Заслушав истца, его представителя, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив показания свидетеля, суд считает, что исковые требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 8 октября 2008 года (л.д. 6, 26-28). 

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ, предоставленного Министерством внутренних дел от 14.08.2024 г., в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 (л.д. 25).

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 и ФИО1 членами семьи не являются, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется. ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем.

Согласно рапорта-характеристики старшего УУП ОМВД России по Усть-Катавскому городскому округу ФИО8 от 06.09.2024 г. по адресу: 

<

адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с бывшей женой. Характеризуется по месту жительства отрицательно, злоупотребляет алкоголем. В состоянии опьянения склонен к скандалам, агрессивен. Не судим, привлекался к уголовной и административной ответственности (л.д. 46).

Из рапорта старшего УУП ОМВД России по Усть-Катавскому городскому округу ФИО9 от 29.07.2024 г. следует, что у него на рассмотрении находился материал по сообщению ФИО1, поступившему в ОМВД России по Усть-Катавскому городскому округу от 26.07.2024 г. и зарегистрированному в КУСП № № В ходе проверки данного сообщения установлено: в дежурную часть ОМВД России по Усть-Катавскому городскому округу поступило сообщение от ФИО1, о том, что 26.07.2024 г в 21:47 часов бывший муж заявительницы ФИО3, не впускает её в 

<

адрес>.

Из объяснения ФИО1 следует, что она по адресу 

<

адрес>, проживала совместно с бывшим супругом ФИО3 около 30 лет. Так с февраля 2024 года она проживает отдельно, поскольку ФИО3 злоупотребляет спиртным. Так 26.07.024 года около 21:45 часов она приехала к ФИО3 в дом, но он ее не впустил. По данному факту она позвонила в полицию, после она зашла в дом. Желает принять профилактические меры, так как ФИО3, ведет аморальный образ жизни.

Из объяснения ФИО3 следует, что проживает по адресу 

<

адрес>. Так, 26.07.2024 года он находился у себя дома, употреблял спиртные напитки. В это время пришла бывшая супруга, с которой они периодически проживают совместно, произошел словесный конфликт, в ходе которого он стал выгонять из дома свою бывшую супругу. Побоев он некому не причинял, противоправных действий он не совершал. Исходя из изложенного видно, что в данном факте отсутствуют признаки какого-либо преступления или административного правонарушения (л.д. 48).

Из рапорта старшего УУП ОМВД России по Усть-Катавскому городскому округу ФИО9 от 29.07.2024 г. следует, что у него на рассмотрении находился материал по сообщению ФИО1, поступившему в ОМВД России по Усть-Катавскому ГО от 26.07.2024 г. и зарегистрированному в КУСП №. В ходе проверки данного сообщения установлено: в дежурную часть ОМВД России по Усть-Катавскому городскому округу поступило сообщение от гражданки ФИО1, о том, что 26.07.2024 г в 21:47 часов у заявительницы пропали личные вещи из 

<

адрес>.

Из объяснения ФИО1 следует, что она ежедневно приезжает к ФИО3 чтобы ухаживать за коровой и проверить обстановку в доме. Так 26.07.024 года около 21:45 часов она приехала к ФИО3 в дом и обнаружила, что со двора дома 79, ул. Гуляева, г. Усть-Катав пропали металлические трубы, металлический бак и нержавеющая колода. При сотрудниках полиции ФИО3 пояснил, что трубы, бак и колоду он сдал приемщикам на металлолом, сдавал лично, факт кражи исключает.

Из объяснения ФИО3 следует, что проживает по адресу: 

<

адрес>, с супругой ФИО1 Так с февраля 2024 года супруга проживает отдельно, так как он злоупотребляет спиртным. 24.07.2024 года ему стали нужны денежные средства, чтобы купить спиртное, в этот день он сдал на металлолом со своего двора колоду и металлический бак, а наследующий день металлические трубы (л.д. 54).

Доводы истца также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, которая пояснила, что ФИО3 проживает по-соседству в доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приглашает себя посторонних лиц. В связи с этим ФИО1 была вынуждена уехать из указанного дома, также слышала, как ФИО4 угрожал бывшей супруге, что сожжет дом. 

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как они не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Являясь собственником спорного жилья, истец ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для прекращения права ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Поскольку в настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в квартире, членом семьи собственника не является, истец не признает за ответчиком права пользования спорным жилым домом, поэтому необходимо устранить нарушение и вынести решение о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Решение о выселении позволит ФИО1 обратиться в Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, 21 

<

данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> выдан 24.08.2023 года ГУ МВД России по Челябинской области, код подразделения 740-037, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.

Председательствующий подпись Ю.Р.Хлёскина Решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2024 года.