УИД 36RS0010-01-2020-001585-89

Дело № 2-1108/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 14 октября 2020 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи - Строковой О.А.

при секретаре – помощнике судьи Стрельченко О.В.,

с участием истца ФИО2,

его представителя ФИО3, 

третьих лиц ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении в состав наследственного имущества помещения (части жилого дома), прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на помещение (часть жилого дома) в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Борисоглебск Борисоглебского района Воронежской области умер ФИО1.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 4/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и части жилого дома площадью 42,5 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец утверждает, что является наследником по завещанию на все имущество ФИО1, в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 заведено наследственное дело №.

10 августа 2020 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 4/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 913 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано Борисоглебским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права №.

По утверждению истца, право собственности наследодателя на часть жилого дома площадью 42,5 кв.м, возникло на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области по делу № 2-608/2012 от 29 марта 2012 года. Решение вступило в законную силу 05 мая 2012 года.

Указанным решением за ФИО1 признано право собственности на занимаемую им в литере «А» часть жилого дома общей площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой 22,2 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м и коридора № 4 площадью 6,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что в настоящее время Управление Росреестра не производит государственную регистрацию части жилого дома, истец считает необходимым поименовать принадлежащий ФИО1 объект недвижимости как «помещение».

Нумерация комнат в помещении, указанная в решении суда от 28 марта 2012 года, использована из технического паспорта на жилой дом, составленный ГУП ВО «Воронеоблтехинвентаризация» БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 08 июля 2009 г. Истец считает возможным сохранить ту же нумерацию.

Кроме того, как пояснил истец, указанным решением суда было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литеры «Бб» общей площадью 39,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома литера «А» препятствует тот факт, что в период жизни ФИО1 не была произведена государственная регистрация права собственности на указанную часть жилого дома.

В данной связи во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на указанное имущество невозможно.

Кроме того, во внесудебном порядке невозможно решить вопрос о прекращении права общей долевой собственности на 11/35 долей в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 39,8 кв.м, литеры «Бб», расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как собственник умер и не может обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Воронежской области.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит:

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещение (часть жилого дома), занимаемое им в литере «А» общей площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой 22,2 кв.м, состоящее из следующих помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м и коридора № 4 площадью 6,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 11/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 39,8 кв.м, литеры «Бб», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил: 

- включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, помещение (часть жилого дома) в литере «А» общей площадью 42,5 кв.м, жилой - 22,2 кв.м, состоящее из помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м, коридора №4 площадью 6,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 11/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2Бб» («АА1А2» и «Бб»), расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на помещение (часть жилого дома) в литере «А» общей площадью 42,5 кв.м, жилой - 22,2 кв.м, состоящее из помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м, коридора №4 площадью 6,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, зарегистрированному в реестре за № 36/11-н/36-2018-3-786.

Истец и его представитель, допущенный судом к участию в деле ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского круга Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании против иска не возражали.

Выслушав объяснения истца, его представителя и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства было установлено следующее.

Согласно техническому паспорту от 08.07.2009 на жилой дом литеры «АА1А2Бб», расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному БТИ Борисоглебского района, данный жилой дом имеет общую площадь 135,2 кв.м, жилую – 84,9 кв.м, площадь всех частей – 144,5 кв.м, фактически состоит из двух жилых домов: литера «АА1А2» общей площадью 95,4 кв.м, жилой - 64,5 кв.м, литера «Бб» общей площадью 39,8 кв.м, жилой – 20,4 кв.м, площадью всех его частей 49,1 кв.м.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 29.03.2012, вступившим в законную силу 05.05.2012 был произведен раздел жилого дома 

<

адрес>. В соответствии с этим разделом в собственность ФИО1 была выделена часть дома в литере «А» общей площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой -22,2 кв.м, состоящая из помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м, коридора № 4 площадью 6,0 кв.м.

В общую долевую собственность ФИО5 и ФИО7 (правопреемник третье лицо ФИО4) в равных долях была выделена часть дома в литерах «АА1А2Бб» общей площадью 92,7 кв.м, жилой - 62,7 кв.м, с учетом холодных пристроек площадью 102,0 кв.м, в том числе в литере «АА1А2» общей площадью 52,9 кв.м, жилой – 42,3 кв.м, состоящая из помещений: прихожей № 1 площадью 4,5 квж.м, кухни № 2 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 3 площадью 19,3 кв.м, комнаты № 4 площадью 14,1 кв.м и комнаты № 5 площадью 8,9 кв.м; в жилом доме литеры «Бб» общей площадью 39,8 кв.м, жилой – 20,4 кв.м, с учетом холодных помещений – 49,1 кв.м, состоящий из помещений: кухни № 1 площадью 6,8 кв.м, комнаты № 2 площадью 13,0 кв.м, кухни № 1 площадью 12,6 кв.м, комнаты № 2 площадью 7,4 кв.м и веранды № 3 площадью 9,3 кв.м в литере «б».

Этим же решением прекращено право общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2Бб», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на выделенную ему решением суда часть жилого дома ФИО1 не зарегистрировал в Управлении Росреестра по Воронежской области

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 4/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и части жилого дома площадью 42,5 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, копия которого приобщена к материалам дела. Согласно материалам наследственного дела, наследником к имуществу ФИО1 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округам Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, зарегистрированному в реестре за № 36/11-н/36-2018-3-786, ко всему его имуществу является ФИО2.

10 августа 2020 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 913 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства дают суду основания включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, помещение (часть жилого дома) в литере «А» общей площадью 42,5 кв.м, жилой - 22,2 кв.м, состоящее из помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м, коридора № 4 площадью 6,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Следует также прекратить за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 11/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2Бб» («АА1А2» и «Бб»), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку истец надлежащим образом принял наследство, подав соответствующее заявление нотариусу, наследственное имущество определено, следует признать за ФИО2 право собственности на помещение (часть жилого дома) в литере «А» общей площадью 42,5 кв.м, жилой - 22,2 кв.м, состоящее из помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м, коридора №4 площадью 6,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, зарегистрированному в реестре за № 36/11-н/36-2018-3-786.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, помещение (часть жилого дома) в литере «А» общей площадью 42,5 кв.м, жилой - 22,2 кв.м, состоящее из помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м, коридора №4 площадью 6,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 11/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2Бб» («АА1А2» и «Бб»), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение (часть жилого дома) в литере «А» общей площадью 42,5 кв.м, жилой - 22,2 кв.м, состоящее из помещений: прихожей № 1 площадью 6,1 кв.м, комнаты № 2 площадью 22,2 кв.м, кухни № 3 площадью 8,2 кв.м, коридора №4 площадью 6,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, зарегистрированному в реестре за № 36/11-н/36-2018-3-786.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий –

УИД 36RS0010-01-2020-001585-89

Дело № 2-1108/2020