№2-144/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек Илекского района 26 марта 2021 года

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего – судьи Букреевой В.Н., 

при секретаре судебного заседания Нуйкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Привольный сельсовет» Илекского района Оренбургской области к ФИО1 и ФИО2 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Муниципального образования «Привольный сельсовет» Илекского района Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 21,45 га, расположенную на территории .... В обоснование своих требований истец указал, что администрация МО Привольный сельсовет Илекского района составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в районной газете «Урал» №10 (11791) от 12 февраля 2013 года, размещён на информационных щитах МО Привольный сельсовет Илекского района Оренбургской области, а впоследствии представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером .... С момента публикации принимались в устной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения также могли заявляться на общем собрании участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия пайщиков, владельцев земельных долей. Администрацией МО Привольный сельсовет Илекского района Оренбургской области вынесено постановление ... от 31 августа 2018 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», в который вошла невостребованная земельная доля З.Н.И., который не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности, в аренду и не распорядился иным образом с момента возникновения у него права собственности. З.Н.И. умер, его наследник – сын ФИО1 также не воспользовался принадлежащей ему земельной долей. 

В этой связи просит суд прекратить право собственности З.Н.И. на принадлежащую ей земельную долю площадью 21,45 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером .... Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Привольный сельсовет» Илекского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю указанного лица в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером ...

Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 11 марта 2021 в качестве соответчика по делу привлечён сын умершего – ФИО2

Извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства законный представитель истца муниципального образования «Привольный сельсовет» Илекского района, а также его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, будучи извещёнными о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. При этом ответчики в своём отзыве указали на то, что исковые требования не признают, поскольку намерены в установленном законом порядке оформить право собственности на спорную земельную долю.

Представители третьих лиц – Территориального управления Росимущества в Оренбургской области и администрации Илекского района Оренбургской области, будучи извещёнными о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ).

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ.

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Так, из представленных материалов дела усматривается, что в АО «Привольное» Илекского района Оренбургской области, кадастровый номер ..., составляет 21,45 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашня – 17,7 га, сенокосы – 1,67 га, пастбища – 2,08 га, с оценкой 442,0 баллогектаров.

В районной газете «Урал» №10 (11791) от 12 февраля 2013 года, а также на информационных щитах МО Привольный сельсовет Илекского района Оренбургской области опубликован Список невостребованных земельных долей расположенных на территории МО Привольный сельсовет Илекского района Оренбургской области, в который вошла доля З.Н.И.

Судом установлено, что З.Н.И. является правообладателями земельной доли площадью 21,45 га. в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный на территории ....

Возражений от указанного лица или иных лиц, считающих, что они или принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступало.

В местах обнародования на территории муниципального образования Привольный сельсовет Илекского района Оренбургской области была размещена информация о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Вышеуказанное собрание не состоялось ввиду отсутствия пайщиков, владельцев земельных долей.

Постановлением МО администрации Привольный сельсовет ... от 31 августа 2018 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утверждён список, в который вошла в том числе невостребованная земельная доля З.Н.И.

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюдён в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

По данным отдела ЗАГС администрации МО Привольный сельсовет Илекского района Оренбургской области имеется запись акта о смерти З.Н.И. от ... ..., ....

По официальным сведениям информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащимся в единой информационной системе нотариата, наследственное дело после смерти З.Н.И., нотариусом не открывалось.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании достоверно установлено, что наследниками умершего З.Н.И. являются его сыновья – ФИО2 и ФИО1, которые фактически приняли наследство и в настоящее время принимают меры по оформлению спорной доли в установленном законом порядке.

Таким образом, основания для признания доли невостребованной и для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Привольный сельсовет» Илекского района Оренбургской области к ФИО1 и ФИО2 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья . В.Н. Букреева

Решение в окончательной форме изготовлено 2 апреля 2021 года

.