Дело № 2-905/2019

Мотивированное 

решение

 

суда изготовлено 29.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года г. Новоуральск 

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Астаховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Новоуральского городского округа (далее – Администрации НГО) о признании за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный по адресу: ххх, инвентарный номер ххх.

В судебном заседании представителем истца поддержаны исковые требования, в их обоснование указано, что им (ФИО1) за счет собственных сил и средств было построено нежилое помещение – гаражный бокс, на который был получен технический паспорт БТИ. На указанный гараж Областным Центром недвижимости «Новоуральское БТИ» был выдан технический паспорт, однако, в регистрации права собственности истцу на указанное нежилое помещение было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в частности акта ввода в эксплуатацию принадлежащего ему помещения. В связи с отказом в выдаче акта ввода гаражного бокса в эксплуатацию истец обратился с вышеуказанными требованиями в суд.

Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание, будучи уведомленным не явился, об отложении судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Из представленного отзыва следует, что при установлении судом основания возникновения права собственности истца на объект недвижимости, Администрация НГО не будет возражать против удовлетворения исковых требований. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, свидетеля Е., а так же исследовав представленный отзыв и доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом заявлено вышеназванное требование о признании права собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истец пояснил, что гараж им выстроен за счет собственных средств и на основании разрешения на строительство выданного ему Администрацией г.Новоуральска. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Е.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что видно из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании истцу ххх было выдано разрешение № ххх на строительство гаражного бокса.

На основании указанного разрешения истцом за счет собственных сил и средств было построено нежилое помещение – гаражный бокс, которое было поставлено на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Новоуральское БТИ» и присвоен инвентарный номер ххх.

Постановлением Главы г.Новоуральск № ххх от ххх для строительства гаражей была закреплена часть территории Зеленого поселка, в том числе земельный участок на котором построен гаражный бокс истцом.

Доказательств нарушения истцом градостроительных и строительных норм в судебном заседании не установлено, о чем в материалах дела имеется вышеназванный акт приемки нежилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ххх, инвентарный номер ххх.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - овощехранилище, расположенное по адресу: ххх, инвентарный номер ххх.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда. 

Председательствующий: Н.В. Токажевская 

Согласовано:

Судья: Н.В. Токажевская