Дело № 2-1142/21

УИД 63RS0044-01-2021-000782-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В., 

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Самары Кочкиной А.А.,

при секретаре Татарницевой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представляющего также истцов ФИО3, ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1142/21 по иску ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО4, третьим лицам: У МВД России по г. Самаре, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратились в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обоснование своих требований указав, что ФИО3 является квартиросъемщиком муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес>1. С ним совместно зарегистрированы дочери ФИО1, ФИО1, брат ФИО2, его дети ФИО5 и ФИО6, а также ответчик. Ответчик зарегистрирована в квартире 06.05.2008, как супруга его брата. Решением мирового судьи от 12.02.2020 их брак расторгнут, 03.05.2020 ответчик добровольно выехала из квартиры, вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, фактически проживает по адресу: 

<

адрес> в квартире принадлежащей ей на праве совместной собственности. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В ходе досудебной подготовки к участию в процессе в качестве третьих лиц привлечены У МВД России по г.Самаре, Департамент управления имуществом г.о.Самара.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представляющий также истцов ФИО3, ФИО1, заявленные требования поддержали. Дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. ФИО2 дополнил, что по договоренности с бывшей супругой после расторжения брака он жил с детьми в их совместной квартире по 

<

адрес>, затем по просьбе ответчика переехал на 

<

адрес>, где проживал с детьми, а ответчик, поскольку работала в период пандемии, переехала в квартиру по адресу 

<

адрес>. В настоящее время у ответчика другая семья. Просят снять ответчика с регистрационного учета, поскольку дом признан аварийным, полагают при предоставлении квартиры может быть нарушено их право на получение жилого помещения.

Ответчик ФИО4 заявленные требования признала, пояснив суду, что после расторжения брака ФИО2 переехал на 

<

адрес> а она с детьми осталась проживать на 

<

адрес>. В мае 2020 они договорились, что она переедет на 

<

адрес>, а он на 

<

адрес> Дети сейчас проживают с отцом.

Представители третьих лиц У МВД России по г.Самаре, Департамента управления имуществом г.о.Самара, уведомленные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). 

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социальноджлго найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании на основании справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: 

<

адрес>1 зарегистрированы ФИО3 (квартиросъемщик), ФИО2 (брат), ФИО5 (племянник), ФИО4, ФИО1 (дочь), ФИО1 (дочь), ФИО6 (племянница) (л.д. 13).

Жилое помещение является муниципальным.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г.Самары от 13.02.2020 (л.д. 14), свидетельства о расторжении брака (л.д. 15) и пояснений сторон (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ), судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, в связи с чем ответчик стала бывшим членом семьи К-ных.

На основании представленного свидетельства о государственной регистрации права установлено, что в совместной собственности бывших супругов К-ных имеется жилое помещение, квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16), в которой в настоящее время и проживает ответчик.

Из пояснений сторон установлено, что согласно достигнутой между ними договоренности, ответчик в добровольном порядке выехала на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, куда и вывезла свои вещи. 

Таким образом, судом установлено, что выезд ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>1 носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, личные вещи по прежнему месту жительства отсутствуют, и учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела Управления МВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО4, 

<

адрес> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30 марта 2021 года.

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна. 

Судья Секретарь

.