К делу № 2-1234/2025

УИН 23RS0008-01-2025-001553-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.10.2025 г. Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.

при секретаре Архиповой Л.А.

с участием представителя ФИО1 по нотариальной удостоверенной доверенности № 23АВ6061148 от 02.06.2025 ФИО2

помощника Белореченского межрайонного прокурора Кожич Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 просит суд признать ФИО1, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником квартиры, ответчики не проживают в ней и их регистрация в квартире нарушает ее права как собственника. 

В судебное заседание истица не явилась, будучи уведомленной о времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании требования не признала. Суду пояснила, что собственниками спорной квартиры являются ФИО5 и ФИО3 в равных долях – по ? доле. Квартира является совместно нажитым имуществом и была приобретена ФИО3 у ФИО4 в период брака ФИО5 и ФИО3 При этом ФИО1 и ФИО4 являются членами семьи ФИО5 – дочерью и матерью. ФИО4 и ФИО1 после продажи квартиры не выезжали из нее и продолжают там проживать до настоящего времени. Поскольку ответчики проживают в квартире с согласия и по воле собственника ФИО5 полагала иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав представителя ответчика ФИО1, прокурора, полагавшую иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно почтовому уведомлению, повестку с уведомлением на имя ответчика ФИО4 получила.

Не явившись в судебное заседание по направленному фактически судом почтовому сообщению, содержащему в судебной повестке сведения о месте и времени судебного разбирательства, ответчик отказался принять участие в судебном заседании, следовательно, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Таким образом, признавая причины его неявки в судебное заседание неуважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО4

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании установлено, что истица является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН и заочным решением Белореченского районного суда Краснодарского края по делу №2-1474/2025, вступившим в законную силу 10.10.2025.

Заочным решением Белореченского районного суда Краснодарского края по делу №2-1474/2025 признано право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях – по ? доле в праве общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО5

При этом представленным в судебное заседание свидетельством о рождении подтверждается, что ответчик ФИО1 является дочерью собственника квартиры – ФИО5

Ответчик ФИО4 является матерью собственника ФИО5

Приобретена квартира на основании договора купли-продажи от 13.11.2020 года на имя ФИО6 у ответчика – ФИО4. Однако супруги никогда не проживали в этой квартире. В квартире до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства продавец – ФИО4 и ответчик – ФИО1, в квартире находятся их личные вещи.

Факт их проживания подтверждается справкой №82 от 23.04.2025 г. в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1 и ФИО4.

Факт их проживания в квартире подтверждается справкой №679 от 07.10.2025 г.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчики являются членами семьи собственника квартиры ФИО5, проживают в ней с его согласия и по его воле. После отчуждения квартиры ФИО3 бывший собственник и мать ФИО5 из спорной квартиры не выезжала, так же как и ФИО1

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В этой связи, учитывая, что ответчики являются членами семьи собственника квартиры, зарегистрированы по месту жительства и вселены в квартиру еще до приобретения права собственности ФИО7, а в настоящее время проживают там с согласия и по воле ФИО5 – собственника квартиры, в связи с чем, требования ФИО7 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета- отказать. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 13.10.2025.

Судья И.В. Пятибратова.