№ 2-2636/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 3 августа 2017 года.

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

Председательствующего - судьи Яшиной Н.А., 

При секретаре - Шахбановой П.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дом мебели» к ФИО2у ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ТСЖ «Дом мебели» г. Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (техническое обслуживание, отопление и горячее водоснабжение) на 01.05.2017 в размере 98 372 рублей, из которых за техническое обслуживание с 01.06.2014 по 01.05.2017 - 22 389 рублей, отопление с 01.10.2012 по 01.05.2017 - 67 563 рублей, горячее водоснабжение с 01.01.2015 по 01.05.2017 – 8 150 рублей, также просит возвратить уплаченную государственную пошлину в размере 3 151 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, мотивируя это тем, что ответчик, проживающий по адресу: 

<

адрес> является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, и ему предоставлялись коммунальные услуги в виде технического обслуживания, отопления и горячего водоснабжения. Однако, ответчик в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и 309 ГК РФ не исполняет обязанности по оплате их стоимости, хоть неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчик оплату произвел только за два месяца.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик - ФИО2, будучи надлежаще извещенным, о времени и месте рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, письменный отзыв относительно предъявленных к нему требований суду не представил.

В связи с чем, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям:

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 ФИО7.

Согласно расчетам, представленных истцом, задолженность ответчика по коммунальным услугам составляет: за техническое обслуживание с 01.06.2014 по 01.05.2017 - 22 389 рублей; отопление с 01.10.2012 по 01.05.2017 - 67 563 рублей; горячее водоснабжение с 01.01.2015 по 01.05.2017 – 8 150 рублей. 

Как видно из материалов дела, ТСЖ «Дом мебели» осуществляет техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из материалов дела, между ООО «Дагестанэнерго» и ТСЖ «Дом мебели» заключен договор теплоснабжения № 409 от 09.01.2017.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Кодекса.

Как следует из ст. 548 Гражданского кодекса РФ, правила, предусмотренные статьями 539 и 540 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами и отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Также п. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: горячее водоснабжение, отопление.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, раскрывает, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.

П. «и» п. 34 ст. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом, ответчиком - абонентом обязанность по оплате фактически принятого количества энергии была нарушена.

Как следует из ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации, в котором написано, что в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из представленной квитанции об оплате государственной пошлины, истцом оплачена сумма в размере 3 151 рублей. Суд полагает взыскать данную уплаченную госпошлину с ответчика. 

Согласно абз. 5 ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъясняется в абз. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом представлены суду копии договора № 01/05-17-59 и квитанции от 01 мая 2017 г. на оказание юридических услуг в размере 5 000 рублей. Указанная сумма, оплаченная истцом за услуги представителя, не превышает пределы разумности и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Дом мебели» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу Товарищества собственников жилья «Дом мебели» задолженность за техническое обслуживание с 01.06.2014 по 01.05.2017 - 22 389 рублей; отопление с 01.10.2012 по 01.05.2017 - 67 563 рублей; горячее водоснабжение с 01.01.2015 по 01.05.2017 – 8 150 рублей; государственную пошлину в размере 3 151 рублей; и расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, всего – 106 256 (сто шесть тысяч двести пятьдесят шесть) руб., 8 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Яшина Н.А.