Дело № 2-178/2024

УИД 22RS0008-01-2024-000033-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего С.В. Шкляр

при секретаре А.В. Малеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Заринска Алтайского края о возложении обязанности передать земельный участок в собственность, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Заринска Алтайского края о возложении обязанности передать земельный участок в собственность, компенсации морального вреда.

В обоснование требований указано, что согласно вступившему в законную силу решению Заринского городского суда Алтайского края от 07.08.2023, он является собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 10 ноября 2023 он обратился в администрацию г. Заринска с заявлением о безвозмездном бесплатном предоставлении земельного участка, на котором расположен указанный гараж. На 27.12.2023 ответ от администрации города Заринска так и не был получен. 

На основании изложенного, истец просит суд:

- возложить на администрацию г. Заринска обязанность передать истцу бесплатно в собственность земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, взыскать с администрации г. Заринска денежные средства в счет компенсации причиненного морального вреда в сумме 20 000 рублей, а также расходы на оказание юридических услуг в сумме 18 000 рублей, судебные расходы в сумме 922 рубля, в том числе: 300 рублей – оплата госпошлины, 354 руб. – почтовые расходы, 268 руб. – транспортные расходы.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что с решением Заринского городского суда от 07.08.2023 он обращался в МФЦ, где у него запросили паспортные данные Р.Т.Ф. Поскольку у него таких данных не было, подать заявление на государственную регистрацию он не смог. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что по данным Росреестра на земельный участок зарегистрировано право собственности Р.Т.Ф., что является препятствием для предоставления земельного участка истцу. Кроме того, истец не зарегистрировал право собственности на гараж в Росреестре.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Заринского городского суда от 07.08.2023 признано право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, прекращено право собственности Р.Т.Ф. на гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, истребован из чужого незаконного владения Р.Т.Ф. в пользу ФИО1 гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, признан недействительным договор №182 от 24.12.2014 купли-продажи земельного участка, общей площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, заключенный администрацией г. Заринска и Р.Т.Ф., применены последствия недействительности договора №182 от 24.12.2014 купли-продажи земельного участка, а именно прекращено право собственности Р.Т.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, возложена обязанность на Р.Т.Ф. передать ФИО1 комплект ключей от гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение вступило в законную силу 08.11.2023.

22.11.2023 ФИО1 обратился в администрацию г. Заринска с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, без торгов (гаражная амнистия).

На указанное заявление администрацией г. Заринска был дан ответ от 22.12.2023, согласно которому на данный земельный участок зарегистрировано право собственности. Для предоставления указанного земельного участка необходимо аннулировать данное право. 

Кроме того, администрацией г. Заринска ФИО1 был дан ответ от 22.12.2023 о том, что для исполнения решения Заринского городского суда от 07.08.2023 ему необходимо обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Также судом установлено, что согласно выписок из ЕГРП, собственником гаража и земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты>, значится Р.Т.Ф.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14 указанного ФЗ).

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение (ст. 58 указанного ФЗ)

Учитывая, что согласно выписке из ЕГРП собственником земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты> значится Р.Т.Ф., у ответчика отсутствовали основания для предоставления земельного участка, на который зарегистрировано право собственности иного физического лица.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРП, право собственности на гараж по адресу: 

<

данные изъяты>, также зарегистрировано за Р.Т.Ф.

При этом, истцом не представлено доказательств обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с целью государственной регистрации права собственности на гараж на основании вступившего в законную силу решения суда от 07.08.2023, а также с целью государственной регистрации прекращения права собственности Р.Т.Ф. на гараж и земельный участок.

Поскольку незаконность действий администрации г. Заринска не установлена, отсутствуют основания и для компенсации морального вреда.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Заринска Алтайского края оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заринский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2024.

Судья Заринского

городского суда С.В. Шкляр