Дело № 2-1523/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Душкове С.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гордеевка» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Гордеевка» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). Управляющей организацией дома является ТСЖ «Гордеевка».

На 01 сентября 2017 года у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2013 года по 01.09.2017 года в размере 156 312 рублей 30 коп, вследствие неисполнения ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 156 312 рублей 30 коп., пени в размере 21 280 рублей 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 326 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение не получил, оно возвращено суду по истечению срока хранения. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

По делу установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (л.д.11).

На основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несет ответственность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Исходя из истории начислений (л.д.9-10), размер задолженности по оплате за оказанные истцом услуги за период с 01.08.2013 года по 01.09.2017 года составляет 156 312 рублей 30 коп. Расчет пени за указанный период, представленный истцом, в размере 21 280 рублей 17 коп., является верным.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы искового заявления, мотивированных возражений относительно правомерности требования о взыскании задолженности, а также размера заявленной к взысканию суммы задолженности не представил, в связи с чем, основания для отказа в иске, либо его частичного удовлетворения, у суда отсутствуют.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из объема защищаемого права, сложности и продолжительности судебного разбирательств, суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, находит подлежащим ко взысканию расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, расходы истца по оплате государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска, возмещаются ответчиком в размере 4 326 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Гордеевка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Гордеевка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2013 г. по 31.08.2017 г. в размере 156 312,30 рублей; пени в размере 21 280,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4326 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании судебных расходов ТСЖ «Гордеевка» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Ткач