Дело № 2-485/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Тороповой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, сославшись на то, что на основании договора купли-продажи он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированным в указанной квартире, давно выехал из нее, забрав все свои вещи, однако до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу не снялся. Просил признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой.

Истец ФИО2 в суд не явился, его представитель ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ФИО3 является знакомым истца, который предоставил ответчику право пользования спорной квартирой. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, истец сохранять за ФИО3 это право не желает.

Ответчик ФИО3, о времени и месте судебного разбирательства извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 по договору купли-продажи от 14 марта 2007 года приобрел у ФИО спорную квартиру (л.д. 10-11). Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на нее к ФИО2 произведена 02 апреля 2007 года (л.д. 11). 

В 2007 году ФИО2 предоставил право пользования данным жилым помещением своему знакомому ФИО3 и 06 апреля 2007 года зарегистрировал ответчика по указанному адресу по месту жительства (л.д. 9). 

Местонахождение ФИО3 в настоящее время неизвестно, членом семьи ФИО2 он не являлся. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются также сведениями, изложенными в исковом заявлении (л.д. 5-6), свидетельстве о государственной регистрации права (л.д. 7); поквартирной карточке (л.д. 9), адресной справке (л.д. 23).

Кроме того, доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ФИО3 в соответствии с правилами ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представил.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что право пользования квартирой 

<

адрес> у ФИО3 прекращено. 

В рассматриваемом случае указанное право было производно от воли собственника жилого помещения, который в настоящее время не желает его сохранять за ответчиком. 

Наличие у ФИО3 регистрации по месту жительства в спорной квартире об обратном не свидетельствует, поскольку указанная регистрация, являясь административным действием, сама по себе наличие права пользования жилым помещением не подтверждает. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 33319 Налогового кодекса РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ******, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Л.А. Шарпалова