Дело № 2-173/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2019 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., 

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием представителя ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» - ФИО1 (доверенность в деле) 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2 (у,а) Р.Ф., ФИО2 (ой,У) С.Х., ФИО2 (у,а) А.Р., ФИО2 (ой,у) А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, что ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. З.Р.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик как собственник жилого помещения свои обязательства по оплате должным образом не исполняет. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на 01.10.2018 г. составила 56 507,74 руб., из которых 51 165,00 руб. основная сумма долга и 5 342,74 руб. пени. 

Представитель истца уточнил исковые требования просил взыскать с ФИО2 (у,а) Р.Ф. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 56 507,74 руб., из которых 51 165,00 руб. основная сумма долга и 5 342,74 руб. пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 895 руб. В части взыскания задолженности с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО5 отказался от исковых требований. 

По требованиям истца о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО5 судом принят отказ от иска, в связи с чем, в указанной части требований, производство по делу следует прекратить

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска.

Истцу до принятия отказа от иска разъяснены последствия прекращения производства по делу, в связи с принятием отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем представитель истца указал в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом были приняты все меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения», ранее был извещен о дате и времени судебного заседания. 

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфа от 12.10.2018 г. ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от 10.10.2018 г. (лицевой счет №) № 3750 по состоянию на 01.10.2018 г. по указанному адресу числится задолженность в размере 51 165 руб. и пени 5 342,74 руб. 

Согласно договору цессии 01.03.2018 года ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы РБ» уступило право требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» задолженности за содержание и коммунальные услуги с ФИО3 

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: 

<

адрес> усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2016 г. по октябрь 2018 г. составляет 51 165 руб. основная сумма долга и 5 342, 74 руб. пени.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 165 руб. основная сумма долга и 5 342, 74 руб. пени.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 895 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2 (у,а) Р.Ф., ФИО2 (ой,У) С.Х., ФИО2 (у,а) А.Р., ФИО2 (ой,у) А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (у,а) Р.Ф. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51 165 руб. основная сумма долга и 5 342, 74 руб. пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 895 руб. 

Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2 (ой,У) С.Х., ФИО2 (у,а) А.Р., ФИО2 (ой,у) А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить в связи с отказом истца от иска в этой части.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.

Судья Р.Р. Абдуллин