Дело № 2-2440/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 11 июля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск ФИО2, ФИО2, ФИО2, указав, что является собственником квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В квартиру были зарегистрированы ответчики, не находящиеся с ним в родственных отношениях. Ответчики в квартире не проживают, их вещей там нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Однако отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил:

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец, его представитель ФИО3 поддержали свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом неоднократно направлялись уведомления ответчику о назначенных судебных заседаниях по последнему известному адресу регистрации по месту жительства, все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая, что обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации является обязанностью гражданина, судом приняты все необходимые меры по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, по собственной воле не желает реализовать свое право на участие в судебном разбирательстве, в связи с чем признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.12.2006.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире помимо истца по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО7 установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей и имущества в квартире нет. Родственниками или членами семьи истца они не являются. 

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, сведений о наличии какого-либо соглашения о предоставлении им в пользование квартиры не установлено, в настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в расходах на ее содержание, вследствие чего утратили право пользования спорным жилым помещением, сохраняют лишь регистрацию в нем по месту жительства, чем нарушают права истца. 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства признается фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

При этом регистрация по месту жительства жилищные права граждан не определяет, право пользования жилым помещением возникает по основаниям и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, а вышеуказанный закон обязывает граждан регистрироваться по месту своего фактического проживания.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании указанных решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

Признание лиц утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия таких лиц с регистрационного учета.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 16.07.2019.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова