Дело № 2-13/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года 

с. Знаменское

Знаменский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Веденёва В.В.,

при секретаре Семеновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования на жилое помещение, указывая на то, что 19 октября 2017 года по договору дарения приобрела в собственность жилой домс и земельный участок по адресу: (данные изъяты), по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

В судебном заседании истец на своих требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ОМВД России по Знаменскому району Омской области, администрации Бутаковского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне заседания надлежаще извещены.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно изученным в судебном заседании материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), является собственностью истца на основании договора дарения от 19 октября 2017 г., что подтверждается: выпиской из ЕГРН, договором дарения, квитанциями по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

С учетом требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С учетом ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Из выписки из похозяйственной книги следует, что ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу и после приобретения истцом права собственности на жилое помещение. 

В судебном заседании истец утверждает, что ответчик не является членом его семьи, в доме отсутствуют вещи, принадлежащие ему, ведение совместного хозяйства не осуществляют. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Какое-либо соглашение между собственником и ответчиком отсутствуют, договор найма или договор безвозмездного пользования между ними не заключался.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемления прав собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец отказался от взыскания судебных расходов с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (данные изъяты) года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным: (данные изъяты).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Веденёв

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2018 года