Гражданское дело № 2-611/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе:

председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,

при секретаре Эскиндаровой З.М.,

с участием истца ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Р.А., К.Р.Ш., 

адвоката- Карасовой Ф.К-А., в интересах ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Р.А., К.Р.Ш. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.Р.А., К.Р.Ш., обратились в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они - ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетние А.Р.А.., К.Р.Ш.. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли каждый. В данном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в настоящее время не проживает в указанном жилом доме и его местонахождение не известно. Вещей, принадлежащих ответчику в домовладении нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком нет. В связи с отсутствием ответчика снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.Р.А., К.Р.Ш. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли каждый. В данном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в настоящее время не проживает в указанном жилом доме и его местонахождение не известно. Вещей, принадлежащих ответчику в домовладении нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком нет. В связи с отсутствием ответчика снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным.. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив что в ДД.ММ.ГГГГ году они с использованием средств материнского капитала приобрели жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> указанный дом был оформлен в общую долевую собственность по 

<

данные изъяты> ей, ФИО2 и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4. прежним собственником жилого дома был зарегистрирован ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в принадлежащем им доме, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, каких-либо соглашений в отношении дома с ними он не заключал. Регистрация ответчика нарушает их права по свободному распоряжению этим домовладением. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, в связи с этим они не могут обратиться к ответчику с требованием добровольно сняться с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика- адвокат Карасова Ф.К-А. в судебном заседании с заявленными требованиями истцов согласилась и не возражала в их удовлетворении.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «

<

данные изъяты>» извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Свидетель ФИО5 показала, что ответчик ФИО2 приходиться ей родным братом. Он был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцам, впоследствии не снявшись с регистрационного учета уехал. Каких-либо личных вещей ответчик не оставлял, также длительное время не появляется и место его нахождения неизвестно. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в жилом доме истцов был зарегистрирован ФИО2, однако он с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в указанном доме. Ей также известно, что личных вещей ответчика в доме истцов нет, также место его нахождения не известно. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» и п. 13 Административного регламента по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России №208 от 20.09.2007г., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает его права, который вынужден нести бремя содержания домовладения, оплачивая коммунальные услуги за не проживающего в их домовладении ответчиков. Кроме того, регистрация ответчиков в домовладении истца препятствует ему реализовать свои правомочия по свободному распоряжению этим домовладением.

Согласно представленных суду свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истцов ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетних А.Р.А., К.Р.Ш.. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ истцам, являющимся собственниками жилого дома, расположенного по адресу: расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежат права пользования, владения и распоряжения этим домовладением, права совершения в отношении этого домовладения любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственниками по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственники не обременен обязательствами перед этими лицами.

Из домовой книги видно, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время значится зарегистрированным в домовладении, расположенном по адресу: расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчик с момента приобретения истцами в ДД.ММ.ГГГГ году в общую долевую собственность указанный выше жилой дом по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства не ведет, вещей, принадлежащих ответчику в домовладении истцов нет, какого либо соглашения с ними он не заключал.

Суд также принимает во внимание доводы истцов о том, что факт регистрации ответчика в их доме создает препятствия в пользовании данным жилым домом, поскольку они вынуждены производить оплату коммунальных услуг в большем размере.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным жилым домом, как не проживающий в нем.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истцов законны и должны быть удовлетворены.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Р.А., К.Р.Ш. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный суд.

Судья Адыге-Хабльского районного суда КЧР Матакаев А-Г.И.