62RS0002-01-2025-001821-11 № 2-2065/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Рязань 

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.С., 

с участием представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности от 08.07.2025 года,

при секретаре Журавлевой Д.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что 20.07.2020 года умерла ФИО5, которой принадлежала ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. После смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось. Согласно завещанию ФИО5 завещала принадлежащую ей ? доли в праве собственности на указанную квартиру истцу. Истец не обращался к нотариусу за оформлением наследства в связи с тяжелым материальным положением. Истцом в течение 6 месяцев после смерти ФИО5 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, – истец забрал себе часть личных вещей умершей, нес бремя содержания спорной квартиры, оплачивал коммунальные платежи за спорную квартиру. Оформление права собственности истца на спорную квартиру в нотариальном порядке в настоящее время невозможно.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей 20.07.2020 года.

Определением суда от 06.08.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Рязанской области, администрация г. Рязани.

Определением суда от 17.09.2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика – ФИО4 надлежащим ответчиком – Администрацией г. Рязани, ФИО4 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3, представитель ответчика – администрации г. Рязани, третье лицо ФИО4, представитель Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО3, представителя ответчика – администрации г. Рязани, третьего лица ФИО4, представителя Управления Росреестра по Рязанской области.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца – ФИО2, свидетеля ФИО6, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что 20.07.2020 года умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №

Собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.11.2000 года является ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями: свидетельства о смерти серии 

<

...>, выданного 20.07.2020 года Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел ЗАГС № 4 по г. Рязани и Рязанскому району, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.07.2025 года № КУВИ-001/2025-139641378, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 3108 от 21.11.2000 года.

Наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО5 являлся ФИО3

Наследник ФИО5 – ФИО3 своевременно, в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, свои наследственные права в установленном законом порядке не оформил.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей 20.07.2020 года, не открывалось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец нес расходы по оплате коммунальных платежей, поддерживал квартиру в пригодном для проживания состоянии. После смерти ФИО1 взял себе ее личные вещи, продолжает оплачивать все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг за спорную квартиру.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является супругой истца. ФИО5 приходится тетей истцу - ФИО3 У истца рано умерла мама, и он проживал с тетями – ФИО5 и ФИО4 В 18 лет истец переехал жить к своему отцу, но тети к нему постоянно приезжали, готовили им еду. Потом истец и она поженились, стали проживать на съемной квартире, но с тетями продолжали общаться. Отец истца умер первым. Затем уже в почтенном возрасте умерла ФИО5 Истцу позвонила ФИО4, сообщила о смерти ФИО5 Истец с супругой занимались похоронами ФИО5 Истец знал о наличии завещания ФИО5 и хотел своевременно оформить наследство, но ФИО4 плохо себя чувствовала после смерти сестры и не разрешила посмотреть у нее документы, необходимые для оформления наследства. Вместе с тем, всем имуществом, оставшимся после смерти ФИО5, пользуется ФИО3, который поддерживает квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в надлежащем состоянии, оплачивает за данную квартиру коммунальные платежи. ФИО4 оформила завещание, по которому завещала принадлежащую ей ? доли спорной квартиры также истцу.

Допрошенная судом свидетель предупреждена об уголовной ответственности и у суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО5, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, однако за оформлением документов о праве на наследство в нотариальные органы не обращался.

При таких обстоятельствах, у истца ФИО3, как наследника имущества умершей ФИО5, возникло право требовать признания за ним права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, учитывая, что ФИО3 фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО5, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования имущества ФИО5 на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 62:29:0060003:665.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 20 июля 2020 года, на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.С. Мухина

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.