Дело № 2 – 2563/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 октября 2020 года Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Сотниковой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Теплоэнерго» обратилось в Советский районный суд г. Нижнего Новгорода с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с (дата). в размере 36816 руб. 08 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 15940 руб. 89 коп., расходы по госпошлине в размере 1782 руб. 71 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ..., лицевой счет №....

АО «Домоуправляющая компания Советского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от (дата). с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

За период с (дата). задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) по лицевому счету №... составляет 36816 руб. 08 коп., пени – 15940 руб. 89 коп., а всего 52756 руб. 97 коп.

На основании изложенного, истец просит суд 

- Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (дата). в размере 36816 руб. 08 коп., пени за период с (дата). в размере 15940 руб. 89 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1782 руб. 71 коп.

В ходе рассмотрения дела судом истец отказался от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (дата). в размере 36816 руб. 08 коп. Отказ принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО2 исковые требования в части взыскания суммы пени в размере 15940 руб. 89 коп. поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что размер пени чрезмерно завышен, ходатайствовала перед судом о снижении пени и примени срока исковой давности

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг по адресу: г.Н.Новгород, ..., лицевой счет №....

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Управление многоквартирным домом №... по ... г.Н.Новгорода осуществляет АО «Домоуправляющая компания ...».

Между АО «Домоуправляющая компания ...» и ОАО «Теплоэнерго» (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которого АО «Домоуправляющая компания ...» уступило, а АО «Теплоэнерго» приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении №..., являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении №... к договору – реестре уступаемых прав.

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по ... ... г.Н.Новгорода (лицевой счет №...), получателем коммунальных услуг в указанной квартире является ответчик. 

Как следует из материалов дела ответчик длительное время не производила оплату коммунальных услуг (отопление), в связи с чем, истцом были начислены пени

Размер пени за период с (дата). составляет 15940 руб. 68 коп. 

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами.

Вместе с тем, ответчик не оспаривая сам факт образования задолженности, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из материалов дела следует, что АО «Теплоэнерго» с заявление о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка №7 Советского района г.Н.Новгорода обратилось (дата)г.

Следует указать, что в силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из истории начислений и оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению видно, что в период с декабря (дата). по август (дата) г. ответчиками не производил каких-либо платежей в подтверждение признания долга, и соответственно по неоплаченным платежам за период до августа (дата) г., с учетом сроков подачи иска в суд, срок исковой давности истек.

Таким образом, за период с августа (дата). по сентябрь (дата). размер пени составил 2884 руб. 46 коп.

Суд, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, заявление ответчика, нахождение на иждивении ответчика несовершеннолетнего ребенка, учитывая явную несоразмерность начисленных пени последствиям нарушенного обязательства, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным уменьшить размер пени подлежащих взысканию с ответчика до 2000 руб.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» пени за период с (дата). в размере 2000 руб., расходы по госпошлине в размере 400 руб., а всего 2400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - С.С.Толмачева

Справка: оригинал документа хранится в Советском районном суде г.Н.Новгорода в материалах гражданского дела 2-2563/2020; 

Уникальный идентификатор дела 52RS0007-01-2020-002900-74 

(марка обезличена)

(марка обезличена)