Дело № 2-3278/2019 02 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Остапчука Д.С., 

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к администрации муниципального образования «Северодвинск» о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 - квартиры № ..... в доме № ..... по улице 

<

адрес> в городе Северодвинске Архангельской области (далее – спорная квартира, спорное жилое помещение).

В обоснование требований указано, что 23 января 2019 между ФИО3 и Администрацией Северодвинска заключен договор № 71225 о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность ФИО3 При жизни ФИО3 за государственной регистрацией указанного договора приватизации не обращалась. 10 мая 2019 года ФИО3 умерла. Наследниками первой очереди ФИО3 являются ее дети – ФИО2, ФИО2 ФИО3 при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако процедуру приватизации не завершила.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Администрация Северодвинска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. 

Третьи лица нотариус нотариального округа город Северодвинск Архангельской области ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Третье лицо ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Между Администрацией Северодвинска («отчуждатель») с одной стороны и ФИО3 («приобретатель») с другой стороны 23 января 2019 заключен договор № 71225 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность гражданина. На основании указанного договора приобретатель получил безвозмездно в собственность квартиру № ..... в доме № ..... по улице 

<

адрес> в городе Северодвинске (л.д. 8).

После заключения указанного договора право собственности на жилое помещение приобретателями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было (л.д. 54).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Северодвинске Архангельской области (л.д. 21).

Истец ФИО2 является сыном наследодателя ФИО3 (л.д. 20 оборот). Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспорены и не опровергнуты, поэтому суд признает их установленными.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора № 32922 от 02.04.2002 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Материалами дела подтверждается, что наследодатель ФИО3 выразила свою волю на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, заключив с Администрацией Северодвинска договор приватизации.

Доказательств последующего отказа наследодателя от приватизации квартиры, расторжения договора приватизации или признания его недействительным суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает, что на момент открытия наследства наследодатель с определенностью выразил свою волю на приобретение в собственность доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Данное волеизъявление наследодателя совершено в установленной законом форме, никем не оспорено и недействительным не признано.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, акт государственной регистрации права не является самостоятельным основанием для возникновения права. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Такой сделкой, по сути, является договор № 71225 от 23.01.2019 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан.

На основании указанного договора, который не был расторгнут или признан недействительным в установленном законом порядке, к имуществу ФИО3, принадлежавшему ей на момент открытия наследства, должна быть отнесена переданная по этому договору наследодателю квартира № ..... в доме № ..... по улице 

<

адрес> в городе Северодвинске.

На момент рассмотрения дела предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок на принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО3, не истек.

При данных обстоятельствах истец как наследник первой очереди, вправе требовать включения в наследственную массу ФИО3 принадлежавшей наследодателю спорной квартиры.

Учитывая, что удовлетворение исковых требований ФИО2 не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО14 к администрации муниципального образования «Северодвинск» о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Северодвинске Архангельской области, квартиру по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ......

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2019 года.