Дело №2-1638/2024

УИД 33RS0019-01-2024-002327-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г.Суздаль 

Суздальский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Сопневой Я.В., 

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием истца ФИО6, прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

...> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Ответчик - ФИО1, бывший супруг истца, собственником комнаты не является, фактически в ней не проживает, родственные связи утрачены, что и послужило основанием для обращения с указанными требованиями.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении в октябре 2014 года, как члена семьи. Брак заключен ***, а расторгнут ***, по инициативе истца. По данному адресу ФИО1 постоянно не проживал, приезжал очень редко, примерно 1 раз в три месяца, так как, работал вахтовым методом. Совместное хозяйство в семье не велось. Личных вещей ответчика в квартире не осталось. На момент регистрации в ней ответчика комната имела статус муниципального жилья, а до этого имела статус общежития. В 2015 году истец приватизировала квартиру, ответчик от участия в приватизации письменно отказался. В марте 2015 года уехал и больше не появлялся, не писал, не звонил. О том, где он живет в настоящее время истцу не известно. За все это время ответчик не нес бремя оплаты за комнату, не проводил ремонт.

Ответчик - ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, ходатайств об отложении дела, дополнений, возражений не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец - ФИО4 (фамилия ФИО11 истцу присвоена на основании свидетельства о браке от ***) является собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый ###, это подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Данный объект недвижимости приобретен истцом в собственность в порядке приватизации, на основании договора с администрацией 

<

...>, заключенного в порядке Закона РФ от *** ### «О приватизации жилищного фонда РФ» от ***.

Постановлением администрации 

<

...> от *** ### здание общежития на 200 мест, по адресу: 

<

...>, отнесено к муниципальному жилищному фонду.

*** между истцом и МУП «Суздальский фонд имущества» заключен договор социального найма жилого помещения, где членом семьи нанимателя указан муж - ФИО1. 

От ответчика - ФИО1 в адрес администрации 

<

...> поступило заявление от *** об отказе в приватизации в пользу ФИО3

Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД по 

<

...> от ***, ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

...>, по месту жительства с *** по настоящее время. 

Согласно свидетельству о браке ###, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

...>, брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован ***.

Как следует из свидетельства о расторжении брака ###, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

...>, брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ***.

Свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили, что ответчик не появляется в спорном жилом помещении несколько лет, вселиться не пытался, бремя содержания жилья несет истец. 

В подтверждение несения расходов по содержанию спорного жилого помещения ФИО4 представлены квитанции об оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт, копии которых приобщены к материалам дела.

Разрешая заявленные требования, суд, на основании представленных доказательств, исходит из того, что истец - ФИО4, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Ответчик - ФИО1, не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, проживает по другому адресу, его вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет. 

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчику не направлялись в связи с тем, что истец не располагает сведениями о его месте жительства. 

Семейные отношения прекратились с расторжением брака ***.

Наличие регистрации ответчика в комнате истца нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом.

Данные обстоятельства в установленном законом порядке ответчиком не опровергнуты, оснований считать их недостоверными у суда не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства соответствуют требованиям статей 59, 60, 67 ГПК РФ об их относимости, допустимости и достаточности и, по мнению суда, в совокупности подтверждают заявленные исковые требования

В то же время, доказательств, опровергающих изложенные в них сведения, суду представлено не было. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от *** ### «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** ###, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленный в пункте 5 статьи 10 ГК РФ, а также положения части 2 статьи 56 ГПК РФ, принимая во внимание изложенные выше выводы, подкрепленные материалами дела, исходя из представленных истцом доказательств, суд находит требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, *** года рождения (ИНН ###), к ФИО1, *** года рождения, (ИНН ###) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения,, (ИНН ###) утратившим право пользования жилым расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер ###.

Решение является основанием для снятия ФИО1, *** года рождения, (ИНН ###) с регистрационного учета по адресу:расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый ###,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 15 января 2025 года.

Председательствующий Я.В. Сопнева