72RS0014-01-2020-009371-63

№2-7073/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 19 ноября 2020 г. 

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, за членом семьи в лице несовершеннолетнего ребенка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, за членом семьи в лице несовершеннолетнего ребенка, мотивируя тем, что по решению Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО1, несовершеннолетним ФИО3 право пользования жилым помещением 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с истечением установленным судом срока проживания несовершеннолетнего ребенка и ФИО1 в спорном жилом помещении, истец вынуждена обратить в суд с заявленными требованиями.

При рассмотрении исковых требований по гражданскому делу № установлен факт - отец несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО4 знал о праве пользования данным жилым помещением несовершеннолетнего сына Алексея и бывшей супруги ФИО1 - на момент расторжения брака между ФИО1 и ФИО4, ответчики проживали в спорном жилом помещении порядок пользования был определен сторонами до расторжения брака, и после его расторжения.

У ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 на момент расторжения брака, и на сегодняшний день отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования какими-либо жилыми помещениями, имущественное положение ответчиков не изменилось с момента вынесения судами решений.

Кроме того, место жительства ребенка определено местом проживания матери ФИО1 и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок проживания ребенка в спорном жилом помещении, факт сложившегося порядка проживания ФИО3 с матерью не оспаривался сторонами в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Имущественное положение ответчика с момента расторжения брака не изменилось, сын не утратил свой статус члена семьи собственника. Место жительство истца и сына не изменилось. ФИО1 и её несовершеннолетние дети не являются собственниками объектов недвижимости, на основании справки о доходах и суммы налоговых выплат ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> руб., общая сумма доходов за год 

<

данные изъяты> руб. На основании справки муниципального образовательного учреждения школы № ФИО3 посещает указанное образовательные учреждения по месту регистрации и фактического проживания, также несовершеннолетний наблюдается в поликлинике № и прикреплен к ней по месту регистрации и фактического проживания. С момента приобретения квартиры, будучи в браке, ФИО1 несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги. На сегодняшний день, собственник не выполняет свои обязанности по содержанию имущества, не оплачивает коммунальные услуги, не производит взносы за капитальный ремонт, в квартиру не вселился, не проявляет интереса к собственности, что свидетельствует об утрате в интересе использования квартиры по назначению, для проживания.

Просит суд, сохранить право пользования жилым помещением ФИО1, за членом семьи собственника несовершеннолетним ФИО3, до совершеннолетия ребенка, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Истец, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик судебную корреспонденцию по адресу регистрации не получил, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ несет риск негативных последствий, вызванных неявкой в судебное заседание.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 Основанием возникновения права является решение Ленинского районного суда г.Тюмени по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на строительство жилья №к от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи общей собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ленинского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение (гражданское дело №) от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано право пользования ФИО1, несовершеннолетнего ФИО3 на принадлежащую ФИО4 

<

адрес> в 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение изменено в части. В части признания права пользования ФИО1, несовершеннолетнего ФИО3 на 

<

адрес> в 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, решение суда первой инстанции оставлено в силе.

В рамках указанного дела суды исходили из того, что ФИО1 по своему имущественному положению не имеет возможности приобрести иное жилое помещение для проживания, в том числе с несовершеннолетним ФИО3, либо имеет иное жилье, а также то, что между Д-выми состоялось соглашение о порядке осуществления родительских прав, по которому несовершеннолетний ФИО3 проживает с матерью ФИО1 О состоявшемся соглашении свидетельствует то обстоятельство, что несовершеннолетний ребенок в настоящее время проживает с матерью. 

В связи с истечением установленным судом сроком проживания несовершеннолетнего ребенка и ФИО1 в спорном жилом помещении, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наличии определенных обстоятельств право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При определении срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением, суд должен исходить из конкретных обстоятельств по каждому делу, учитывая, в том числе и основания, которые предусмотрены в указанной статье.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 указанной статьи, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержит запрета на повторное обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Следовательно, при наличии обстоятельств, которые не позволяют бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить указанный срок.

Из части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено по требованию собственника до истечения срока, указанного в судебном решении, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений несовершеннолетнего ФИО3 установлено, что несовершеннолетний проживает с матерью ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, также с ними проживает младший брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ к району проживания он привык, рядом школа, поликлиника. 

Согласно справки МАОУ СОШ № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. обучается в 8 Е классе МАОУ СОШ № 

<

адрес> на очной форме обучения.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 наблюдается в ГАУЗ ТО Городская поликлиника №, по месту жительства.

Суду не были представлены доказательства, что ФИО1 по своему имущественному положению имеет возможность приобрести жилое помещение для проживания, что ФИО1 имеет другое жилое помещение для проживания, кроме 

<

адрес>. 

ФИО1 несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, взносы за капитальный ремонт, что подтверждается представленной выпиской и чеками об оплате.

Собственник жилого помещения не выполняет обязанности по содержанию имущества, не оплачивает коммунальные услуги, не производит взносы за капитальный ремонт, в квартиру не вселился, что свидетельствует об утрате в интересе использования квартиры по назначению, для проживания.

В судебном заседании установлено, что истец и несовершеннолетние дети проживают в спорной квартире, квартира является постоянным и единственным местом жительства истца и несовершеннолетних детей, которые в силу возраста лишены возможности самостоятельно определять свое место жительства, и не могут проживать без законного представителя.

При таких обстоятельствах, учитывая имущественное положение истца, отсутствие достаточного уровня дохода для приобретения жилого помещения, обучение несовершеннолетнего ребенка в школе по месту проживания, отсутствие у него самостоятельного заработка, соглашение о порядке осуществления родительских прав, по которому несовершеннолетний ФИО3 проживает с матерью ФИО1, суд полагает требования истца о сохранении за ФИО1 право пользования спорным жилым помещением, до достижения ребенком ФИО3 совершеннолетия, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить.

Сохранить право пользования жилым помещением ФИО1, за членом семьи собственника несовершеннолетним ФИО3, до совершеннолетия ребенка ФИО3, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Кармацкая Я.В. 

Решение в окончательной форме составлено 23.11.2020.