Дело № 2-115/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 января 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: Отдел МВД России по Ростовской области в г. Новошахтинске, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчика о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование уточненных исковых требований указал, что он является собственником домовладения расположенного в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.09.1969 г.. Ответчик приходится ему внуком. С 2009 года ответчик фактически по указанному адресу не проживает, в добровольном порядке обратится в регистрирующие органы для снятия с регистрационного учета отказывается.

Ответчик добровольно на постоянной основе выехала из принадлежащего ему жилого помещения, забрав все свои вещи, ему не чинились препятствия для проживания в нем, он никогда не был обременен уплатой коммунальных платежей. Невозможность снять с регистрационного учета ответчика из его домовладения в добровольном порядке, не позволяет реализовывать ему своего права на получение субсидии, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Возникшую ситуацию решить иначе, как по решению суда не представляется возможным. 

В связи с чем, он просит признать утратившими право пользования жилым помещением расположенном в городе Новошахтинске по 

<

адрес> ответчика ФИО2, .... года рождения..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в них основаниям, просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адрес суда представил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, иск признал.

Представитель третьего лица Отдел МВД России по г. Новошахтинску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил письменное ходатайство, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вынести на усмотрение суда. 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 06.09.1969 г.. Ответчик приходится ему внуком. С 2009 года ответчик фактически по указанному адресу не проживает, в добровольном порядке обратится в регистрирующие органы для снятия с регистрационного учета отказывается.

Ответчик добровольно на постоянной основе выехала из принадлежащего ему жилого помещения, забрав все свои вещи, ему не чинились препятствия для проживания в нем, он никогда не был обременен уплатой коммунальных платежей. Невозможность снять с регистрационного учета ответчика из его домовладения в добровольном порядке, не позволяет реализовывать ему своего права на получение субсидии, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Возникшую ситуацию решить иначе, как по решению суда не представляется возможным. 

Как следует из сведений отдела адресно-справочной службы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинске и копии домовой книги, справки уличного клмитета, ответчик значится зарегистрированным в указанном домовладении, его личных вещей в доме нет. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется. Бремя содержания дома ответчики совместно с истцом не несут и место их проживания истцу не известно.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, .... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомиться начиная с 01.02.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Федченко В.И. �