РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

по делу № 2 – 4571/17

«09» ноября 2017 года г.Краснодар

Октябрьский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего -судья Гончаров О.А.,

при секретаре Носковой Л.А. 

с участием помощника прокурора ЦО г. Краснодара ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, распложенной по адресу 

<

адрес>. Согласно выписке из лицевого счета № от 26.09.2017 года в указанной квартире помимо собственника зарегистрирована ответчица: ФИО3. Однако, в указанной квартире ответчик не проживает с июня 2017 года, в оплате ЖКУ не участвует, совместного хозяйства не ведет, ремонтные работы не проводит, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, членами одной семьи себя не считают. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Фактически живет по другому не известному истцу адресу. Регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящий момент является формальной, существенно нарушает его права как собственника, в связи с чем просит снять его с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснил суду, что брак между ним и ответчицей расторгнут, совместного хозяйства не ведут, личные вещи ФИО3 вывезла.

Представитель прокуратуры иск поддержал, полагает, что требования законны и обоснованны. 

Ответчица ФИО3 не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель 3-го лица Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе города Краснодара, в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав позицию истца, прокурора, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписке из лицевого счета № от 26.09.2017 года в указанной квартире помимо собственника зарегистрирована ответчица: бывшая жена ФИО3. Факт расторжения брака подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19.08.2017 года серия III №.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В указанной квартире ответчица не проживает с июня 2017 года, в оплате ЖКУ не участвует, совместного хозяйства не ведет, ремонтные работы не проводит, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, членами одной семьи себя не считают. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании, подписанном соседями. 

Ведения общего хозяйства предполагает наличие совместного бюджета, общих расходов, совместная оплата коммунальных платежей, осуществление затрат на текущий ремонт жилья и т.д. 

Поскольку ответчица не проживает в указанной квартире уже в течение длительного периода, ее личные вещи отсутствуют, то говорить о ее временном отсутствии в соответствии с положением ст. 71 ЖК РФ не представляется возможным. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Фактически живет по другому не известному истцу адресу. Регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящий момент является формальной, существенно нарушает его права как собственника. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.29 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>, кВ. 89.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий – Гончаров О.А. 

Решение изготовлено в окончательной форме: 09.11.2017 г.