Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием представителя истца адвоката Пышкиной Т.В., третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, по следующим основаниям.

(дата обезличена) между ФИО6 и ФИО2 был заключен Договор купли-продажи дома. Предметом договора являлось домовладение, состоящее из двухэтажного полукаменного жилого дома в две комнаты, общей площадью 30 кв.м. и служебных построек при нем, расположенное на земельном участке 200 кв.м., предоставленном в пользование совхозом (адрес обезличен)

Согласно Выписке из похозяйственной книги (номер обезличен) от (дата обезличена), ФИО2 принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 30 кв.м.

(дата обезличена) ФИО2 умерла. Ее наследником, фактически принявшим наследство являлась ее дочь, мать истца, ФИО1, (дата обезличена) г.р., которая (дата обезличена) умерла.

Согласно Извещении об отсутствии записи акта гражданского состояния (номер обезличен), запись акта о рождении ФИО7 в архиве главного управления ЗАГС Нижегородской области отсутствует.

Единственным наследником, фактически принявшим наследство за ФИО12, является истец ФИО5 (ФИО13 Л.М.

Указанным жилым домом изначально пользовались бабушка и мать Истца. С момента их смерти по настоящее время и жилым домом и земельным участком пользуется Истец, поддерживает его в надлежащем состоянии, полностью несет бремя содержания, оплачивает обязательные платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Ранее право собственности на данный объект недвижимости не регистрировалось. В настоящее время Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом во внесудебном порядке.

Установление факта родственных отношений и факта принятия наследства необходимо Истцу для признания права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования и последующей регистрации данного права.

В своем исковом заявлении ФИО5 просит установить юридический факт родственных отношений между матерью ФИО2, умершей (дата обезличена), и дочерью ФИО14., умершей (дата обезличена), факт принятия наследства ФИО15 за матерью ФИО2, и признать за истцом право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца адвокат Пышкина Т.В. исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти матери домом фактически пользовалась истица, несла бремя его содержания, оплачивала платежи, что подтверждается квитанциями.

Третье лицо ФИО3 с иском согласна, пояснила, что истица ее сестра, на спорный дом она не претендует, фактически после смерти матери они разделили с сестрой наследственное имущество, только сестра не обратилась своевременно к нотариусу.

Представители ответчика - администрации Кстовского муниципального района, представители третьих лиц – администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района, Отдела ЗАГС Кстовского района Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1164 Гражданского Кодекса РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что (дата обезличена) между ФИО6 и ФИО2 был заключен Договор купли-продажи дома. Предметом договора являлось домовладение, состоящее из двухэтажного полукаменного жилого дома в две комнаты, общей площадью 30 кв.м. и служебных построек при нем, расположенное на земельном участке 200 кв.м., предоставленном в пользование совхозом «Мокринский» (л.д.7).

Согласно Выписке из похозяйственной книги (номер обезличен) от (дата обезличена), ФИО2 принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 30 кв.м. (л.д.13,14).

(дата обезличена) ФИО2 умерла (л.д.10,11).

ФИО1, (дата обезличена) г.р., является дочерью ФИО2 (л.д.15,16).

ФИО5 ФИО17) Л.М., является дочерью ФИО16 (л.д.17,18,19).

Как следует из искового заявления, наследником ФИО2, фактически принявшим наследство являлась ее дочь ФИО1, (дата обезличена) г.р., которая (дата обезличена) умерла (л.д.21).

Согласно Извещении об отсутствии записи акта гражданского состояния (номер обезличен), запись акта о рождении ФИО7 в архиве главного управления ЗАГС Нижегородской области отсутствует.

Согласно сообщения нотариуса (л.д.45), с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО18., обратилась ее дочь ФИО10, которой были выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов и компенсации на ритуальные услуги.

Наследственное дело после смерти ФИО2, умершей (дата обезличена) не открывалось.

Как следует из искового заявления, наследником, фактически принявшим наследство за ФИО19. в виде указанного жилого дома является истец ФИО5, которая пользуется спорным жилым домом и земельным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя содержания, оплачивает обязательные платежи, что подтверждается представленными квитанциями.

Доказательств обратного суду не представлено, данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

Как следует из показаний сторон, сестры после смерти матери фактически разделили наследственное имущество, ФИО5 приняла наследство в виде спорного жилого дома, а ФИО10 в виде денежных средств на вкладе.

При жизни наследодателем указанный жилой дом не был оформлен надлежащим образом, право собственности на имя наследодателя зарегистрировано не было.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного наследственного имущества, не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на указанное имущество истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между матерью ФИО2, умершей (дата обезличена), и дочерью ФИО20 Михайловной, умершей (дата обезличена).

Установить факт принятия ФИО21 ФИО4, умершей (дата обезличена), наследства после смерти своей матери ФИО2, умершей (дата обезличена).

Признать за ФИО5, (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен)а (адрес обезличен), право собственности на жилой дом, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов