Дело №2–1646/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района, ФИО2 третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, и указала в его обоснование следующие обстоятельства.

23.11.2010г. умер супруг истицы ФИО3. При жизни ФИО3 на основании Постановления Главы администрации Аксайского района Ростовской области №652 от 17.05.2002г. в связи с выходом из СХПК «Колхоза «Русь» был выделен в собственность земельный участок, общей площадью 2,59 га в границах плана земель АО «Родина» согласно проекта перераспределения земель, в счет земельной доли, в размере - 2,59 га (267,58 б/га) принадлежащей на праве собственности.

Так же были проведены кадастровые работы по уточнению границ указанного земельного участка, подготовлено землеустроительное дело №АК-2314-02 и присвоен кадастровый ....

После смерти ФИО3, открылось наследство в виде земельного участка, площадью 25900 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ...

В установленный законом срок, нотариусу Аксайского района ФИО4, было подано соответствующее заявление о принятии наследства после смерти ФИО3 и на часть наследственного имущества, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на имя истицы.

При обращении к нотариусу, было выявлено, что на указанный земельный участок отсутствует свидетельство на право собственности на землю, по данной причине нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, однако выдал свидетельство о праве на наследство по закону от 06.12.2011г. на земельную долю, в счет которой ранее был выделен в собственность ФИО3 указанный выше земельный участок с КН ...

Наследниками, принявшими наследство, после смерти ФИО3 так же является дочь истицы ФИО2, которая отказалась от доли наследства на указанную земельную долю в пользу истицы.

Фактически ФИО3, а после его смерти и семья истицы, владели и пользовались земельным участком КН ..., который был выделен в собственность ФИО3 в счет земельной доли. Данный участок обрабатывался и предоставлялся в аренду, оплачивался налог. В виду отсутствия у ФИО3 на указанный земельный участок свидетельства на право собственности, истица не имею возможности оформить право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд и просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ..., земельный участок, площадью 25900 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... поле ..., ...; признать, за мной ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... (единое землепользование), площадью 25900 кв.м., расположенный по адресу: ..., р-н Аксайский, в границах плана земель АО "Родина" поле ..., ...; признать отсутствующим у ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю 2,59 га (267,58 б/га) на земельный участок с кадастровым номером ... (условным номером ...), расположенный по адресу: ...», и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации ... от 03.08.2012г. о праве общей долевой собственности ФИО1, ... года рождения на земельный участок с кадастровым номером ...

Истица в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явилась, о дате судебного заседания была извещена надлежащим образом.

КИЗО Аксайского района извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что 23 ноября 2010 года умер супруг истицы ФИО3.

При жизни за ФИО3 было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю 2,59 га (267,58 б/га) на земельный массив, сельскохозяйственного назначения, площадью 2414 га, расположенный по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2001г. 

Постановление Главы Администрации Аксайского района Ростовской области №1682 от 13.12.1994г. утвержден проект перераспределения земель АОЗТ «Родина», ранее совхоз «Советская Россия».

На основании выписки из распоряжения СХПК «Колхоз «Русь» №56 от 18.02.2002г., и в соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», ФИО3 был выделен в собственность земельный участок, сельскохозяйственного назначения общей площадью 2,59 га – 267,58 б/га из них 1,5 га орошаемой пашни на поле №20 и 1,09 га пашни на поле №66, в границах плана земель АО «Родина» согласно проекта перераспределения земель, за счет земельной доли и в связи с выходом из СХПК «Колхоза «Русь», ранее АО «Родина», что подтверждается Постановлением Главы администрации Аксайского района Ростовской области №652 от 17.05.2002г. 

В соответствии с требованиями указанного постановления ФИО3 было проведено межевание предоставленного ему в собственность земельного участка, что подтверждается землеустроительным делом № АК-2314-02. По результатам межевания земельному участку были установлены в натуре его границы, присвоен кадастровый ...

После смерти ФИО3, открылось наследство в виде земельного участка, площадью 25900 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ....

Судом установлено, что наследниками, принявшими наследство, после смерти ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2, однако последняя отказалась от доли наследства в пользу ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону супруга умершего ФИО1 вступила в права наследования на следующее имущество, оставшееся после смерти супруга: земельная доля 267,58 балло-гектаров, 2,59 га, на земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 289,7435 га, по адресу: ...

Право общей долевой собственности на указанную земельную долю, зарегистрировано в установленном законно порядке за ФИО1, номе и дата регистрации права ... от 03.08.2012г. 

Однако, в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 25900 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу:.. . ... отказано в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на испрашиваемый земельный участок.

Как следует из материалов дела, данный земельный участок в границах плана АО «Родина» был выделен ФИО3 из земель, переданных в общую долевую собственность работников АО «Родина», согласно проекта перераспределения земель в счет земельной доли и в связи с выходом из СХПК «Колхоз «Русь» для передачи в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, что подтверждается ранее указанным постановлением Главы администрации Аксайского района Ростовской области № 652 от 17.05.2002 года.

С учетом изложенных обстоятельств, и исходя из того, что земельный участок с кадастровым номером .... был выделен ФИО3 в счет земельной доли 2,59 га (267,58 б/га) на земельный участок с кадастровым номером ... суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... и признании отсутствующим у нее права общей долевой собственности на земельную долю 2,59 га (267,58 б/га) на земельный участок с кадастровым номером ... являются правомерными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 23.11.2010 года, земельный участок, площадью 25900 кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...

Признать, за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...единое землепользование), площадью 25900 кв.м., расположенный по адресу: ... 66.

Признать отсутствующим у ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю 2,59 га (267,58 б/га) на земельный участок с кадастровым номером ... (условным номером ...), расположенный по адресу: Россия, ..., ...», и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации ... от 03.08.2012г. о праве общей долевой собственности ФИО1, ... года рождения на земельный участок с кадастровым номером ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года.

Судья: