дело № 2-725/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Албанйского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к исполнительному комитету Албайского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти брата – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 47,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обосновании требований указал, что ранее вышеуказанное домовладение и земельный участок принадлежали их матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, его брат – ФИО4 фактически принял наследство, продолжал проживать в том же доме, владел, пользовался указанным жилым домом и земельным участком, нес бремя собственности, содержал наследственное имущество, управлял им, принимал меры к его сохранности. Однако в силу сложившихся обстоятельств брат не успел оформить своих наследственных прав. Наследниками после смерти брата является – он, и его брат и сестра, которые отказались от наследства в его пользу. Он оформил часть наследства на денежный вклад. Однако оформить свои права на указанное выше наследственное имущество у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Представитель ответчика - исполнительного комитета Албайского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель ответчика – палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Третьи лица – ФИО16, ФИО15 в судебном заседании с исковым заявлением согласились, на наследственное имущество не претендуют.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, третьих лиц, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Татарской АССР, отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д. 8,29)

Отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). 

Мать истца – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Она по день смерти проживала по адресу: РТ, 

<

адрес>. Вместе с ней постоянно по день смерти проживали сын - ФИО4 (брат истца), сын – ФИО1 (истец) (л.д.62). 

Брат истца – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

(л.д.27). Он по день смерти проживал один по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним постоянно проживали до ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу: брат – ФИО1, сноха ФИО8, племянница – ФИО9, племянница – ФИО10 (л.д.63).

Из ответа нотариуса Мамадышского нотариального округа РТ ФИО11 следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имеется наследственное дело № (ГКН). Наследником по закону является сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады в Сбербанке России (л.д.41). 

Из ответа нотариуса Мамадышского нотариального округа ФИО12 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшего на момент открытия наследства по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, д. Верхний Арняш. Наследником по закону является брат – ФИО1. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д.66) 

Из сообщения нотариуса усматривается, что нотариусом Мамадышского нотариального округа ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.64). 

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из справки Совета Албайского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, выданной согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО3 по день смерти принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1975 года постройки, общей площадью 37,7 кв.м., с надворными постройками: веранда, ворота, сарай бревенчатый, сарай тесовый, забор расположенные на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Индивидуальные характеристики домовладения по адресу: РТ, 

<

адрес>, д.Верхний Арняш, 

<

адрес>. указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Жилой бревенчатый дом, облицованный тесом, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 47,7 кв.м., веранда каркасная, сарай бревенчатый, сарай тесовый, ворота тесовые на деревянных столбах, забор тесовый сплошной (л.д.18-23).

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Албайского сельского поселения, усматривается, что ФИО3 принадлежал на праве собственности по день смерти земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.12). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № площадью 3133 кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.15-16).

В то же время из предоставленной суду истцом копии декларации (заявления) в Мамадышский райкомзем РТ о факте использования земельного участка следует, что ФИО3 декларируется данный земельный участок по правовой форме - собственность, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, просит оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие это право. Имеется план и акт согласования границ землепользования, заведено землеустроительное дело (л.д. 57-60). 

Из копий лицевых счетов из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 года усматривается, что ФИО3 являлась главой хозяйства по адресу: д.Верхний Арняш (л.д.55).

Свидетели ФИО13, ФИО14. в судебном заседании показали, что при жизни ФИО3 владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, надворными постройками и земельным участком, находящимися по адресу: РТ, 

<

адрес>. После ее смерти наследство фактически принял сын ФИО4, который проживал вместе с матерью и продолжал проживать там же. У не было семьи, наследников первой очереди не имеется. После смерти ФИО4 истец проживал и продолжал проживать в доме.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО3 при жизни на праве собственности вышеуказанным домовладением и земельным участком. Земельный участок был предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО3 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. При жизни она подала заявление об оформлении данного земельного участка в собственность бесплатно, однако, не успела завершить оформление своего право собственности в связи со смертью. Принимая во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а так же то, что оформление право собственности было начато в установленном законом порядке до ее смерти, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного участка в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 Таким образом, жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: РТ, 

<

адрес>. подлежит включению в наследственную массу, открывшееся после смерти ФИО3

Брат истца – ФИО4, будучи наследником по закону первой очереди, до истечения установленного законом шестимесячного срока после смерти матери ФИО3, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нотариально оформил свои права на часть наследственного имущества в виде денежного вклада. Однако он умер, не успев оформить своих прав на наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка. Тем не менее, данное наследственное имущество так же считается принадлежащим ФИО4 со дня открытия наследства и подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти. После его смерти наследником второй очереди, принявшим наследство, является истец – его брат ФИО1, который также вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нотариально оформил свои права на часть наследственного имущества в виде денежного вклада. Наследников первой очереди не имеются. Третьи лица по делу на наследство не претендуют. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Иные доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д

<

данные изъяты> на наследство по закону, открывшееся после смерти брата – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 47,7 кв.м. с надворными постройками: веранда каркасная, сарай бревенчатый, сарай тесовый, ворота тесовые на деревянных столбах, забор тесовый сплошной и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья