Дело № 2-249/2017 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

п. Сернур 26 сентября 2017 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Милютина А.А., с участием представителя истца администрации МО «Казанское сельское поселение» Иванова Н.А., ответчика Рыбаковой Е.П., при секретаре Малковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Казанское сельское поселение» к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО «Казанское сельское поселение» обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, ответчики согласно приложению являются собственниками земельных долей с определением размера земельной доли каждого собственника 6,06 га, которые в последующем были уточнены в границах земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> земельный участок расположен в северо-западной, западной частях кадастрового района общей площадью 46980042 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности собственников земельных долей, образованных из земель бывшего 

<

данные изъяты>. Считают, что указанные земельные доли являются невостребованными, так как ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями, не сдали их в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Список невостребованных долей, входящих в земельный участок с кадастровым номером №, был опубликован в газете «Край сернурский» № от 01 июля 2016 года, размещен в сети интернет на официальном интернет-портале органов государственной власти и органов местного самоуправления Республики Марий Эл, на информационных щитах, расположенных на территории МО «Казанское сельское поселение». С момента публикации 01 июля 2016 года по 14 октября 2016 года принимались в письменной форме возражения от лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание собственников земельных долей, которое созывалось 14 октября 2016 года (извещение в газете «Край сернурский» № от 01 июля 2016 года), по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. Постановлением администрации МО «Казанское сельское поселение» от 17 ноября 2016 года № утвержден список невостребованных земельных долей.

Просят прекратить право собственности на земельную долю Рукавишниковой Н.А., Рыбакова Л.К., Рыбакова С.П., Рыбакова Э.Ю., Рыбаковой Е.П., Рыбаковой З.В., Рыбаковой И.А., Савельева А.Н., Савельевой А.И., Савинцева А.В., Савинцева А.Н., Савинцевой Е.П., Савинцевой Н.Г., Салихова Р.Р., Салиховой Л.Ю., Свинина В.А., Свинина В.В., Свининой Е.П., Свининой Н.Д., Семенова П.И. - участников общей долевой собственности бывшего 

<

данные изъяты> признать право муниципальной собственности МО «Казанское сельское поселение» на невостребованные земельные доли указанных участников общей долевой собственности бывшего 

<

данные изъяты> общей площадью 121,20 га, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель истца Иванов Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Рыбакова Е.П. исковые требования признала в полном объеме, предоставила суду заявление в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. 

Ответчики Рукавишникова Н.А., Рыбаков Л.К., Рыбаков С.П., Рыбаков Э.Ю., Рыбакова З.В., Рыбакова И.А., Савельев А.Н., Савельева А.И., Савинцев А.В., Савинцева Е.П., Савинцева Н.Г., Свинин В.А., Свинин В.В., Свинина Е.П., Свинина Н.Д., Семенов П.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений к иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков Савинцева А.Н., Салихова Р.Р., Салиховой Л.Ю., возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы по указанным в исковом заявлении адресам. Судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, а неполучение ответчиками почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от ее получения.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. При этом неявку ответчиков, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, и не сообщивших суду об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, суд расценивает как выражение их волеизъявления, свидетельствующего об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и на предоставление доказательств.

Выслушав представителя истца, ответчика Рыбакову Е.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Сернурского района от 01 ноября 1999 года № «О передаче земель в собственность членам сельскохозяйственной артели «Казанское» сельскохозяйственные угодья общей площадью 4648 га, в том числе 4648 га пашни, переданы в общую долевую собственность участников 

<

данные изъяты> для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей (767), размер доли каждого собственника 6,06 га.

В соответствии с постановлением администрации Сернурского района от 03 мая 2000 года № «О передаче земель в собственность членам 

<

данные изъяты> постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, имеющим право на получение в собственность земельных долей (18), размер доли каждого собственника 6,06 га.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

На основании п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

В соответствии с п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. 

На основании п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ указанные в п. 2 данной статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п. 2 ст. 11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В силу постановления администрации Сернурского муниципального района от 26 мая 2010 года № «Об утверждении порядка организации доступа к информации о деятельности администрации Сернурского муниципального района газета «Край Сернурский», «Шернур вел» определены в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район».

В газете «Край Сернурский» от 01 июля 2016 года № были опубликованы список 548 собственников невостребованных земельных долей, образованных их земель 

<

данные изъяты>, в числе которых указаны ответчики, и информационное сообщение о проведении в 15 ч. 00 мин. 14 октября 2016 года по адресу: 

<

адрес>, общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в целях утверждения списка невостребованных земельных долей, образованных из земель 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей размещены на информационных стендах, расположенных на территории МО «Казанское сельское поселение» в 

<

адрес>.

В период с 01 июля 2016 года по 14 октября 2016 года возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель 

<

данные изъяты> не поступило. 

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель 

<

данные изъяты>, от 14 октября 2016 года из общего количества собственников земельных долей, имеющих право голоса на общем собрании, присутствовало 10 собственников земельных долей, общее собрание собственников земельных долей не состоялось.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Казанское сельское поселение» от 17 ноября 2016 года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего 

<

данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №» утвержден список собственников невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего СХА «Казанское» на земельный участок с кадастровым номером №, указанный список содержит 545 собственников невостребованных земельных долей, в том числе ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, имеет почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты> расположен в северо-западной, западной частях кадастрового района. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 августа 2017 года № в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что сведения о регистрации прав ответчиков - собственников земельных долей в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, обременений на земельный участок не зарегистрировано. 

Согласно ответу на запрос 

<

данные изъяты> от 15 марта 2017 года № в 2007-2008 годах с собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером № был заключен договор аренды, который был сдан в архив предприятия и к настоящему времени не сохранился. В 2014-02016 годах отдельный договор с собственниками земельных долей указанного земельного участка не заключался. 

<

данные изъяты> ранее использовало указанный земельный участок на основании договора аренды, заключенного в 2007-2008 годах. В настоящее время 

<

данные изъяты> не использует указанный земельный участок и не намерено использовать его в будущем. 

Между тем, в материалах дела не имеется сведений о заключении договора аренды с ответчиками по настоящему делу. 

Доказательств фактического распоряжения земельными долями ответчиками не представлено.

Ответчик ФИО5 представила в суд письменное заявление о признании исковых требований, что является основанием для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не предприняли мер по регистрации права собственности на земельные доли в установленном действующим законодательством порядке, земельные доли не используются в соответствии с их назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственников от прав на имущество, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными истцом соблюдены, исковые требования подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Казанское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО28, ФИО21 ФИО29, ФИО21 ФИО30, ФИО21 ФИО31, ФИО21 ФИО32, ФИО21 ФИО33, ФИО21 ФИО34, ФИО22 ФИО35, ФИО22 ФИО36, ФИО22 ФИО37, ФИО22 ФИО38, ФИО22 ФИО39, ФИО22 ФИО40, ФИО22 ФИО41, ФИО22 ФИО42, ФИО22 ФИО43, ФИО22 ФИО44, Свининой ФИО45, Свининой ФИО46, ФИО20 ФИО47 на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанское сельское поселение» Сернурского района Республики Марий Эл на земельные доли площадью 6,06 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на земельные доли, расположенные в границах Казанского сельского поселения, признанные невостребованными, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам: ФИО1 ФИО28, ФИО21 ФИО29, ФИО21 ФИО30, ФИО21 ФИО31, ФИО21 ФИО32, ФИО21 ФИО33, ФИО21 ФИО34, ФИО22 ФИО35, ФИО22 ФИО36, ФИО22 ФИО37, ФИО22 ФИО38, ФИО22 ФИО39, ФИО22 ФИО40, ФИО22 ФИО41, ФИО22 ФИО42, Свинину ФИО43, Свинину ФИО44, Свининой ФИО45, Свининой ФИО46, ФИО20 ФИО47.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Милютин