Дело № 2-64/2021УИД: 78RS0020-01-2020-000670-90 

10 марта 2021 года 

Решение

 

Именем Российской Федерации 

г. Санкт-ПетербургПушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи 

ФИО1 

с участием прокурора 

ФИО2 

при помощнике судьи 

ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

с участием представителя истца, ответчика, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ) обратился в суд с иском к ответчику Cпехову И.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить ответчика из указанного жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ указал, что военнослужащему Cпехову И.С. на основании договора найма служебного жилого помещения № 0 от 14.04.2015 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Cпеховым И.С. получены денежные средства во исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа в рамках участия в накопительно-ипотечной системе военнослужащих, приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в связи с чем Cпехов И.С. обязан освободить служебное жилое помещение. Неисполнение ответчиком своего обязательства по сдаче и освобождению жилого помещения препятствует реализации прав военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Cпехов И.В. в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, однако в связи с необходимостью проведения ремонтных работ в служебном жилом помещении и подготовки переезда к новому месту проживания просит отложить освобождение служебного жилого помещения на более поздний срок. 

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Судом установлено, что 14.04.2015 года между ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ и Cпеховым И.С. был заключен договор найма служебного жилого помещения № 0, по условиям которого ему во временное пользование было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ... 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: ... постоянно проживает ответчик Cпехов И.С.

04.02.2014 между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и Cпеховым И.С. был заключен договор № 0 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которым Cпехову И.С. был предоставлен целевой жилищный заем в размере 700 000 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: ... использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 04.02.2014 № 0 с ОАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» и для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту.

20.02.2014 Cпеховым И.С. по договору купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: .... 

Согласно ответу на запрос суда ФГКУ «Росвоенипотека» от 16.02.2021 ФИО4 по договору целевого жилищного займа на 25.01.2021 было предоставлено денежных средств на сумму 3 375 212 рублей (включая 700 000 рублей для уплаты первоначального взноса). 

20.11.2019 ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ в адрес ответчика ФИО4 было направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в связи с обеспечением жилым помещением, приобретенным за счет средств целевого жилищного займа по адресу: ..., которое в добровольном порядке не исполнено.

До настоящего времени требование об освобождении служебного жилого помещения ответчиком также не исполнено.

Поскольку ответчиком за счет средств целевого жилищного займа было приобретено жилое помещение по адресу: ... для постоянного проживания, ответчик утратил нуждаемость в предоставлении служебного жилого помещения по месту прохождения службы.

В соответствии с ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательным условием предоставления служебного жилого помещения является отсутствие обеспеченности жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании вышеизложенного, поскольку, ответчиком за счет средств целевого жилищного займа было приобретено жилое помещение для постоянного проживания, обязанность государства перед военнослужащим по обеспечению его денежными средствами для приобретения жилого помещения по месту прохождения службы была исполнена, ответчик утратил нуждаемость в предоставлении служебного жилого помещения по месту прохождения службы, законные основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселении ответчика из указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд руководствуется следующим.

На основании ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Положения указанной правовой нормы не содержат также запрета на рассмотрение заявления о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта одновременно с принятием решения по существу спора.

Исходя из тех обстоятельств, что ответчик по делу подлежит выселению из спорного жилья без предоставления ему другого жилого помещения, необходимостью проведения ремонтных работ в служебном жилом помещении и подготовки переезда к новому месту проживания, суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда по настоящему делу до 1.10.2021 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... 

Предоставить ФИО4 отсрочку исполнения решения суда сроком до 1 октября 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья