Дело № 2-4517/2017

Решение

Именем Российской Федерации

/заочное/

07 ноября 2017 года г. Омск 

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего Бажиной Т. В. при секретаре Шарипове А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 , Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Строитель» о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ФИО2 заключен договор займа, в соответствии с которым займодавец предоставил заемщику заем в сумме 50 000 000 рублей. В соответствии с пунктами 3.1 договора займа срок возврата установлен в течение 30 календарных дней с момента истребования займодавцем. 23.01.2017г. им направлено требование ответчикам о возврате займа и процентов. Однако, до настоящего времени сумма займа не возвращена. Задолженность ответчика ФИО2 составляет 67849999,99 рублей, из которых: 50 000 000 рублей - сумма основного долга, 17 849 999,99 рублей - сумма процентов. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по возврату займа им заключены: 

- договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 /кредитор/ и ООО «Фирма «Строитель»; 

- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 /залогодержатель/ и ФИО2; 

- договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 /залогодержатель/ и ФИО2 /залогодатель/. 

В соответствии с п.3.1 договора поручительства поручитель в безотзывном и безусловном порядке обязуется солидарно отвечать перед кредитором за надлежащее и полное исполнение и соблюдение должником всех его обязательств по договору займа или в связи с ним. Просит взыскать солидарно с ФИО2 и ООО «Фирма Строитель» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме 67849999, 99 рублей, из которых: 50 000 000 рублей - сумма основного долга, 17 849 999, 99 рублей –сумма процентов за период с 06.11.2014г. по 11.10.2017г.; обратить взыскание на предмет залога по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., установив начальную продажную стоимость: 

- снегохода марки 

<

данные изъяты>,№, номер двигателя №, цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска в сумме 800000 рублей; 

- а/м 

<

данные изъяты>, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска в сумме 200000 рублей; 

- трубоукладчика марки 

<

данные изъяты>, номер двигателя № цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска в сумме 400000 рублей; 

- экскаватора марки 

<

данные изъяты>, номер двигателя №, цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска в сумме 2500000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость: 

- здания, назначение: жилой дом, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этажность

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – жилищное строительство, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> на северо – восток от здания дома культуры с почтовым адресом: 

<

адрес>, кадастровый № в сумме 15000000 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки улиц, проездов, тупиков, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится 

<

адрес>, кадастровый № в сумме 1000000 рублей;

- нежилого помещения №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., номера на поэтажном плане 

<

данные изъяты>. Этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> сумме 7000000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 /в соответствии с полномочиями доверенности/ исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Фирма «Строитель» в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом. 

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

К отношениям по договору займа применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГПК РФ.

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона /займодавец/ передает в собственность другой стороне /заемщику/ деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег /сумму займа/ или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо – независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как следует из ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

В силу части 2 указанной статьи, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа. Согласно данному договору, ФИО1 предоставил ФИО2 заем в размере 50 000 000 рублей под 

<

данные изъяты>% годовых с даты получения суммы займа до даты возврата. ФИО2 обязался вернуть сумму займа и начисленные проценты в течение тридцати календарных дней с момента истребования их ФИО1 путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 или любым иным не запрещенным действующим законодательством способом. Моментом истребования задолженности является дата направления требования о возврате займа заказным письмом с простым уведомлением по адресу ФИО2 и/или личное вручение ФИО2 требования под роспись /л. д.7-8/. 

Факт передачи денежных средств от истца к ответчику подтвержден подписью ФИО2 в тексте договора /л.д.8/.

Истцом ответчику направлялись требования о возврате суммы займа и начисленных процентов от 23.01.2017 года, от 29.08.2017 года. Указанные требования получены ответчиком ФИО2 лично, о чем свидетельствует его собственноручно поставленная подпись на требованиях /л.д. 22-23/.

Однако, на момент предъявления искового заявления в суд обязательства надлежащим образом ответчиком не исполнены.

Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям гражданского законодательства требования истца, с учетом отсутствия возражений ответчика о взыскании суммы задолженности в размере 50 000 000 рублей и начисленных процентов в размере 17 849 999,99 рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В судебном заседании установлено, что обязательства ФИО2 обеспечиваются поручительством ООО «Фирма Строитель», с которым истцом заключен договор поручительства ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12-14/. 

Пунктом 1.1. указанного договора поручительства закреплено, что поручительство обеспечивает исполнение обязательств заемщика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п.5.1 указанного договора поручительство дано поручителем на срок 5 лет с даты заключения настоящего договора.

В силу положений ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, применительно к изложенному выше требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы просроченной части займа, процентов по нему суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. 

В судебном заседании установлено, что между сторонами в целях надлежащего исполнения обязательств ФИО2 по заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору займа были заключены следующие договоры залога: 

- ДД.ММ.ГГГГ. договор залога №, в котором залогодержателем является ФИО1 Предмет данного договора – снегоход марки 

<

данные изъяты>,№, номер двигателя № цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 800000 рублей; а/м 

<

данные изъяты>, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска - залоговой стоимостью 200000 рублей; трубоукладчик марки 

<

данные изъяты>, номер двигателя №, цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска залоговой стоимостью 400 000 рублей; экскаватор марки 

<

данные изъяты>, номер двигателя №, цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 2500000 рублей /л.д.15-17/.

- ДД.ММ.ГГГГ договор залога №, в котором залогодержателем является ФИО1 Предмет данного договора: здание, назначение: жилой дом, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этажность:

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – жилищное строительство, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 15000000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки улиц, проездов, тупиков, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 1000000 рублей; нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 

<

данные изъяты> Этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 7000000 рублей /л.д.18-21/.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Согласно п.1.5. договора залога №, общая залоговая стоимость предмета залога оценена сторонами в размере 3900000 рублей /л.д.16/, согласно п.1.5 договора залога №, общая залоговая стоимость предмета залога оценена сторонами в размере 23000000 рублей /л.д.19/. 

Ответчиком предложенная истцом начальная продажная стоимость заложенного имущества не оспорена.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество. 

В соответствии с правилами, установленными ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 , Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Строитель» в пользу ФИО1 67849999 /шестьдесят семь миллионов восемьсот сорок девять тысяч девятьсот девяносто девять/ рублей 99 коп., из которых: 

- 50000000 рублей - сумма займа; 

- 17849999,99 рублей - проценты за пользование займом. 

Взыскать солидарно с ФИО2 , Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Строитель» в пользу ФИО1 60000 /шестьдесят тысяч/ рублей - возврат государственной пошлины.

Обратить взыскание на снегоход марки 

<

данные изъяты>,№, номер двигателя №, цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. 

Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 800000 /восемьсот тысяч/ рублей.

Обратить взыскание на экскаватор марки 

<

данные изъяты>, номер двигателя №, цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. 

Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 2500000 /два миллиона пятьсот тысяч/ рублей.

Обратить взыскание на трубоукладчик марки 

<

данные изъяты>, номер двигателя № цвет 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. 

Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 400000 /четыреста тысяч/ рублей.

Обратить взыскание на а/м 

<

данные изъяты>, VIN №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. 

Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 200000 /двести тысяч/ рублей.

Обратить взыскание на здание, назначение: жилой дом, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этажность:

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – жилищное строительство, площадь 1200 кв.м., адрес: 

<

адрес>, в 3380м на северо – восток от здания дома культуры с почтовым адресом: 

<

адрес>, Красноярское сельское поселение, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Установить начальную продажную цену предметов залога в размере 15000000 /пятнадцать миллионов/ рублей.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки улиц, проездов, тупиков, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>, кадастровый №. 

Установить начальную продажную цену предметов залога в размере 1000000 /один миллион/ рублей.

Обратить взыскание на нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 

<

данные изъяты> Этаж 

<

данные изъяты> кадастровый №, адрес: 

<

адрес>. 

Установить начальную продажную цену предмета залога в размере 7000000 /семь миллионов/ рублей.

Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья

Секретарь