К делу № 2- 1015/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «17» июля 2018 г. 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Вихор П.Н.

При секретаре Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Керосина ТВ к Администрации Ейского городского поселения Ейский район, 3-и лица: Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейский район, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», гаражный кооператив «Новый» о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ейского городского поселения Ейский район о признании права собственности на гаражный бокс. 

Истица в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, ее представитель по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейский район по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица гаражного кооператива «Новый» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель истицы в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Также просил указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Суд находит требования представителя истицы об указании в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. 2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Следовательно, дополнительного указания, для чего именно основанием является решение суда, не требуется, поскольку оно обязательно для исполнения в силу Закона, при этом истец не лишен права в случае получения отказа, в исполнении решения суда, органа осуществляющего государственную регистрацию и кадастровый учет, а также любого другого государственного органа, обжаловать его действия (бездействие).

В судебном заседании установлено, что ГК «Новый» был зарегистрирован Постановлением Главы 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 8).

Гаражному кооперативу «Новый» отведен земельный участок с кадастровым номером № площадью 4890 кв. м., что подтверждается сведениями из публичной кадастровой карты (л.д. 7), копией постановления Главы 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов межевания земельного участка в гаражном кооперативе «Новый» 

<

адрес> (л.д. 9) и копией материалов дела по межеванию земельного участка в 

<

адрес> ГК «Новый» (л.д. 10-17).

Гаражный кооператив «Новый» в настоящее время является действующим юридическим лицом, что подтверждается копией выписки из Единого Государственного Реестра Юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-23).

Истица является членом ГК «Новый» и владеет гаражным боксом № на территории гаражного кооператива «Новый» города Ейска, что подтверждается копией справки председателя ГК «Новый» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

На спорный гаражный бокс был изготовлен технический паспорт с отметкой о том, что правовая регистрация не проводилась (л.д. 24-27). 

Истица, желая оформить право собственности на названный гаражный бокс, обратилась в Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в эксплуатацию, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство (л.д. 29).

Кроме того, истица обращалась к главе ЕГП Ейского района с заявлением о предоставлении ей в аренду сроком на 49 лет части земельного участка находящегося под гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано поскольку не были предоставлены документы, подтверждающие личность заявители и документ удостоверяющий права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 30-31).

Кроме того суд учитывает, что по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на гаражный бокс № расположенный на вышеуказанном земельном участке (л.д. 32).

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В настоящий момент истице необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права.

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Как установлено проведенной по делу строительно-технической экспертизой, выстроенный гаражный бокс № лит. «Г1», с подвалом лит. «под Г1», общей площадью 47,9 кв.м., в том числе гаражный бокс площадью 24,0 кв.м., подвал площадью 23,9 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Новый» по адресу: 

<

адрес>, на момент обследования не нарушает права и законные интересы граждан, а так же не создаёт угроз жизни и здоровью третьих лиц, соответствует действующим нормам пожарной безопасности, соответствует действующим нормам СНиП. Спорный гаражный бокс, расположен в границах земельного участка, выступающие части здания, препятствующие доступу или проезду к соседним строениям отсутствуют, поднятие уровня грунта относительно смежного участка на момент обследования не выявлено, подходы и проезды к смежным гаражным боксам свободны. Конструкционных дефектов, требующих проведения специальных мероприятий по усилению несущих строительных конструкции, а также влияющих на техническое состояние гаражных боксов не выявлено. Требования нормативных документов к расположению и расстоянию до зданий сооружений соблюдены. Состояние строения — удовлетворительное. (л.д. 49-76). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,- 

РЕШИЛ:

Признать за Керосина ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № Лит. Г1, с подвалом Лит. «под Г1», общей площадью 47,9 кв.м., в том числе гаражный бокс площадью 24,0 кв.м., подвал площадью 23,9 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Новый» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ейский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Вихор П.Н.