Дело № 2-3482/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 64/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером №, и 64/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1049 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, как за наследником по закону после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО3, представители истца по устному заявлению ФИО4 требования поддержали и пояснили, что ФИО3 является наследником первой очереди после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники первой очереди отсутствуют. После смерти супруги открылось наследство на квартиру, которую супруги Б-вы строили в браке, на 64/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок при жилом доме ни в один вид права ФИО1 не предоставлялся. Наследственное дело к имуществу ФИО1. не открывалось, вместе с тем, ФИО3 принял наследство путем фактического пользования наследственным имуществом, проживал в квартире, нес расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно предмета спора не представила.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди является супруг ФИО3 Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.

Из представленных документов, объяснений истца, представителя истца, установлено, что наследство после смерти ФИО1 принял супруг ФИО3 путем фактического пользования наследственным имуществом. После смерти супруги ФИО3 проживал в квартире, пользовался долей жилого дома, нес расходы по их содержанию, оплачивал коммунальные услуги, пользовался земельным участком.

В соответствии со ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира 

<

адрес>, что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения № от 17.08.1993 года, выданного Бюро технической инвентаризации г.Рыбинска, а также 64/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.1993 года регистрационный номер №.

Учитывая изложенное, в связи с принятием ФИО3 наследства после смерти наследодателя ФИО1 отсутствие спора о наследственном имуществе, суд признает за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на 64/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При жилом доме имеется земельный участок площадью 1049 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО2, право собственности на 64/100 доли в праве общей долевой собственности – не зарегистрировано.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, ни в один вид права не предоставлялся.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Аналогичное право предоставлено п.2 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» согласно которой граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Поскольку земельный участок при жилом доме ни в один вид права собственнику 64/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО1 не предоставлялся, ФИО1 имела право на приобретение доли земельного участка в собственность бесплатно, но данное право не реализовала, ограничения по предоставлению в собственность доли земельного участка отсутствуют, в силу требований действующего законодательства, суд признает за ФИО3 право собственности на 64/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1049 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 64/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 64/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1049 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 07 ноября 2018 года.

Судья Альштадт С.Н.