...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Иванове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1979/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора об установлении (определений) долей и дарении долей в праве общей совместной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была зарегистрирована в жилом перемещении в качестве дочери ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с выездом на другое постоянное место жительства в спорной квартире она длительное время не проживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика препятствует реализации права собственности в полном объеме и влечет дополнительные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 направила в адрес суда телефонограмму и электронное сообщение, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласилась.(л.д.32-38).

Третье лицо – АО «ЕРИЦ» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как установлено судом квартира 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора об установлении (определений) долей и дарении долей в праве общей совместной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.7-11,12).

В спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в качестве дочери зарегистрирована ФИО2 (л.д.13).

Судом установлено, что, несмотря на регистрацию, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей и удостоверенным ... а также документами, представленными самим ответчиком: заявлением с указанием места жительства на территории ..., паспортом гражданина ... с отметкой о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в ... (л.д.32-38).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств прекращения семейных отношений между собственником квартиры и ответчиком, выезда ответчика на другое постоянное место жительства, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3 ..., жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд. 

Судья ... 

...