Дело № 2-182/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 г. 

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 апреля 2022 года, удостоверенного нотариусом Сальского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса №, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № от 18 апреля 2022 года.

Ответчик была замужем за родным братом Г.В.А. , и мать истца (наследодатель) зарегистрировала ее в жилом доме 17 января 2011 года, как члена семьи ее сына.

21 июля 2022 года брак между братом и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Сальского судебного района Ростовской области.

На протяжении длительного времени ответчик не проживала в указанном жилом доме. После прекращения семейных отношений с братом, уехала «на заработки» в неизвестном направлении, оставив ребенка с отцом.

Год назад ФИО2 приезжала к матери в 

<

адрес>, но ни к ребенку, ни по месту своей регистрации не заехала.

Ответчик не является членом его семьи, ее вещей в принадлежащем жилом доме нет, договора найма жилого помещения мы с ней не заключали.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем жилом доме препятствует в распоряжении принадлежащем мне имуществом, а именно: потенциальные покупатели отказываются заключать с ним договор купли-продажи, так как в доме зарегистрировано лицо, не проживающее, но добровольно не снявшееся с регистрационного учета.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, дата года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен заблаговременно надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской (л.д.22), одновременно с исковым заявлением истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал. (л.д.23) 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась в порядке ст. 113 ГПК РФ, однако в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.26) 

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 статьи 35 ГПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу части 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, согласно общедоступной информации в сети «Интернет» расположенной Автоматизированной системой ГАС «Правосудие», на официальном сайте salsky.ros@sudrf.ru, имеется информация о рассмотрении данного гражданского дела. 

Суд считает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствии не явившегося ответчика с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 апреля 2022 года, удостоверенного нотариусом Сальского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса № о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № от 18 апреля 2022 года.(л.д. 7-10)

Ответчик была замужем за родным братом Г.В.А. , мать истца (наследодатель) зарегистрировала ее в жилом доме 17 января 2011 года, как члена семьи ее сына.

21 июля 2022 года брак между братом и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Сальского судебного района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.13)

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2, не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> момента расторжения брака между братом истца 21.07.2022 года, коммунальные платежи не оплачивает, не несет расходы на содержание имущества. 

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Предъявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем ему домовладении влияет на его материальное положение, так как он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, право пользования ответчиком жилым помещением мешают ему в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, нарушает её право собственника.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Учитывая вышеизложенное, суд с учетом установленных обстоятельств фактического не проживания ответчика ФИО2 в жилом доме, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу 

<

адрес> с 21.07.2022г., отсутствия её вещей в доме, никаких обязательств по содержанию квартиры не несет, сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением истец как собственник не желает, суд считает, следует признать ФИО2, дата года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись