РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1091/2019 по исковому заявлению ФИО1 у администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, «Автокооператив №26» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинский район Тульской области, «Автокооператив №26» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что она является единственным принявшим наследство наследником по закону к имуществу Н.А.З.., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

В пользовании Н.А.З. находился гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которым он владел, однако право собственности на гараж с подвалом не зарегистрировал. Истец принял наследство к имуществу мужа Н.А.З. в нотариальном порядке.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж с подвалом отказано, поскольку, при жизни наследодателем право собственности на гараж с подвалом не зарегистрировано.

Гараж расположен на земельном участке, предоставленном Н.А.З., однако в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в указании отчества: вместо «

<

данные изъяты>» указано «

<

данные изъяты>».

На основании изложенного, истец просил признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 13.05.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти Н.А.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддержал ранее представленные возражения, в удовлетворении исковых требований просил отказать. В представленных ранее возражениях на исковые требованиях указал на то, что не представлено доказательств наличия ошибки в свидетельстве на право собственности на землю и невозможности оформления наследственных прав в нотариальном порядке. Площадь спорного гаража по внешнему обмеру превышает площадь земельного участка, предоставленного для строительства гаража Н.А.З. на 2,3 кв.м. Указал, что в просительной части иска неверно указано название и местоположение спорного объекта. Ссылался на единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в связи с чем полагал, что признание права собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону невозможно без признания права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика «Автокооператив № 26» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть в отсутствие председателя, не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников по делу.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из технического паспорта на гараж, изготовленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 03.04.2019 года следует, что гараж площадью по внутреннему обмеру 19,1 кв.м с подвалом площадью 4,6 кв.м расположен по адресу: 

<

адрес>. 

Из анализируемого документа следует, что право собственности на постройку не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 29.05.2019 года.

Из пояснений стороны истца и материалов дела следует, что спорный гараж принадлежал наследодателю Н.А.З., но не был им оформлен в собственность в установленном законом порядке.

Данное обстоятельство подтверждается приложенными к иску документами: выпиской из протокола заседания исполкома 

<

данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка автокооперативу № 26 на 

<

данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей, книжкой члена кооператива, выданной на имя Н.А.З., справкой о полной выплат пая № от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Н.А.З. задолженности по взносам не имеет, приобрел право собственности на гараж № ГСПК № 26. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Гаражный специализированный потребительский кооператив № 26 (сокращенное наименование - «Автокооператив № 26») зарегистрирован и поставлен на учет в качестве юридического лица 05.02.2008 года.

Истец ссылается на то, что гараж был возведен Н.А.З. на предоставленном для строительства гаража земельном участке, в свидетельстве о праве собственности на который допущено ошибка в указании отчества: вместо «

<

данные изъяты>» указано «

<

данные изъяты>».

Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Н.А.З. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> пос. совета народных депутатов для хранения личного автотранспорта в Кооперативе № 26 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,00198 га. 

Управление Росреестра по Тульской области сообщило, что в архивном фонде отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на праве пожизненно-наследуемого владения Н.А.З. на земельный участок для хранения лич. а/тран-та, кооператив №26. В данном свидетельстве на землю содержатся неоговоренные исправления в части площади земельного участка. В «Книге №2 регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю 

<

данные изъяты>» имеется запись № о выдаче свидетельства на земельный участок площадью 0,00198 Н.А.З.. Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на имя Н.А.З. в архивном фонде отдела отсутствует.

Вместе с тем из книжки члена кооператива № следует, что Н.А.З. являлся членом кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев №, №.

Согласно справке о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ Н.А.З. задолженности по взносам не имеет, приобрел право собственности на гараж № ГСПК № 26.

Из представленных свидетельств о рождении, о заключении брака, о смерти, о праве на наследство по закону, справки ООО «ЩКТО» от 10.03.2016 года следует, что отчество Н.А. – З..

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии ошибки в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания отчества субъекта права Н.А. вместо «З.» указано «

<

данные изъяты>».

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что у Н.А.З. в силу положений ч.1 ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 19,1 кв.м с подвалом площадью 4,6 кв.м расположен по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что Н.А.З. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным комитетом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения 

<

данные изъяты>. временно исполняющей обязанности нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области Ч. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.А.З., наследником, принявшим наследство по закону, является истец ФИО1 - супруга наследодателя.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу Н.А.З... из которого также следует, что дочь наследодателя – ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти Н.А.З. не обращалась. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Поскольку сведениями об иных наследниках, принявших наследство после смерти Н.А.З.., суд не располагает, истец ФИО1 является единственным наследником по закону к имуществу Н.А.З.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Документы, опровергающие полученные в судебном заседании доказательства, суду не представлены.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. 

Доводы ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района об отсутствии доказательств наличия ошибки в свидетельстве на право собственности на землю и невозможности оформления наследственных прав в нотариальном порядке опровергаются материалами дела.

Возражая относительно иска, ответчик также указал, что Н.А.З.. выделялся земельный участок под строительство гаража 19,8 кв.м, тогда как согласно сведениям технического паспорта на гараж по состоянию на 03.04.2019 года площадь гаража по наружному обмеру составляет 22,1 кв.м., что превышает площадь земельного участка, представленному ФИО3 для строительства гаража. Данный довод суд признает несостоятельным, исходя из следующего.

Судом установлено, что спорный гараж возведен в ДД.ММ.ГГГГ, право ФИО3 на возведение спорного гаража на выделенном непосредственно для этого земельном участке и законность возведения данного объекта никем, в том числе и местным органом исполнительной власти, не оспорено в установленном законом порядке. На протяжении длительно времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, Н.А.З. пользовался спорным гаражом, и вопрос о сносе или изъятии спорного объекта местным органом власти никогда не ставился. Сведений о том, что гараж выходит из ряда аналогичных гаражей, не имеется.

Ссылка администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района на невозможность признания права собственности на гараж без признания права собственности на земельный участок под ним несостоятельна, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. Кроме того, судом разъяснялось истцу его право уточнения заявленных требований, возможности оформления наследственных прав и на земельный участок, выделенный Н.А.З. в Кооперативе № 26, однако, истец данным правом не воспользовался, поддержал исковые требования в заявленном объеме.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истец в установленный законом срок принял наследство после смерти супруга Н.А.З. умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж с подвалом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, «Автокооператив №26» о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 19,1 кв.м с подвалом площадью 4,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Н.А.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 18.06.2019 года.

Председательствующий подпись