Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Портновой Е.Н., при секретаре Тимофеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области о включении в наследственную массу квартиры, признании фактически принявшими наследство в виде квартиры, признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, с учетом уточнений исковых требований, к Администрации муниципального образования Ленинского муниципального района Московской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании фактически принявшими наследство в виде указанной квартиры, признании права собственности на данную квартиру.

В обоснование заявленных требований указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3.

В наследственную массу подлежит включению квартира, которая принадлежала умершему ФИО3, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира была приобретена наследодателем ДД.ММ.ГГГГ. на основании Договора участия в долевом строительстве №, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за № 

Обязательства по оплате стоимости квартиры наследодателем были исполнены надлежащим образом. 

Передаточный акт между наследодателем и застройщиком о передаче наследодателю квартиры в собственность был подписан ДД.ММ.ГГГГ

Однако в дальнейшем наследодатель не произвел государственную регистрацию своих прав на указанный объект недвижимого имущества.

Из передаточного акта следует, что указанная квартира находится на 

<

данные изъяты> этаже, однокомнатная, общей площадью с учетом лоджий и балконов 

<

данные изъяты>, без учета лоджий и балконов 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Наследниками имущества ФИО3 являются сыновья ФИО1 и ФИО2

После смерти наследодателя, истцы пользовались вышеуказанным имуществом, оплачивали коммунальные платежи. В связи с тем, что они фактически приняли наследство, в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, заявленные уточненные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 явился, заявленные уточненные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального образования Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица ООО «Телсиком Групп» и Управление Росреестра по Московской области своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Ленинского нотариального округа Московской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада в АО «Райффайзенбанк», 

<

данные изъяты> инвестиционных паев.

Одновременно нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по причине отсутствия государственной регистрации в едином государственном реестре прав на указанную квартиру как объект недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Телсиком Групп» и ФИО3 был заключен Договор участия в долевом строительстве №, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за № 

Объектом долевого строительства являлась квартира, имеющая следующие идентификационные характеристики: номер секции здания 

<

данные изъяты>, этаж 

<

данные изъяты>, количество комнат 

<

данные изъяты>, условный номер квартиры 

<

данные изъяты>.

Обязательства по оплате стоимости квартиры ФИО3 были выполнены в полном объеме. 

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами договора подписан передаточный акт, в соответствии с которым Застройщик - ООО «Телсиком Групп» передал Участнику - ФИО3 квартиру № 

<

данные изъяты>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Право собственности на указанную квартиру, в предусмотренном законом порядке, ФИО3 не зарегистрировано.

После смерти наследодателя ФИО3 истцы фактически приняли наследство, пользовались вышеуказанной квартирой, оплачивали коммунальные платежи.

Доказательств обратного у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что вышеуказанная квартира принадлежала наследодателю, следовательно, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, истцы как наследники по закону в предусмотренный законом срок приняли наследство, совершили фактические действия по принятию наследства в виде квартиры, обеспечили сохранность наследственного имущества, его содержание, в связи с чем, суд признает их фактически принявшими наследство в виде квартиры, а также удовлетворяет требование истцов о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив доли в праве каждого из истцов по ?. 

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО1 и ФИО2 фактически принявшими наследство ФИО3 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Е.Н. Портнова