РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» сентября 2018 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Дроздовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1458/18 по иску Б.Е. к Х.А., Х.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.Е. обратился в суд к Х.А., Х.Н. с исковым заявлением, в котором, с учетом последующего уточнения, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указал на то, что является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором также зарегистрированы ответчики Х.А. и Х.Н.. Между тем, членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договоренностей между ними по найму жилого помещения не имеется, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, коммунальные платежи ответчики не осуществляют, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Б.Е. заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным мотивам.

Ответчик Х.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражений не имела, подтвердив изложенные истцом доводы.

Ответчик Х.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Представители третьих лиц – У МВД России по 

<

адрес>, ОП № У МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика Х.Н., изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, Б.Е. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> года и выпиской и ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> от 

<

дата>.

Согласно сведений домовой книги по адресу: 

<

адрес> в данном жилом доме с 

<

дата> зарегистрированы ответчики Х.Н. и Х.А.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчики не являются членами его семьи, не оплачивают коммунальные услуги и проживают по другому адресу.

Доводы истца подтвердились в судебном заседании и не опровергнуты ответчиками.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, учитывая, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, бремя содержания жилья не несут, общего бюджета с истцом не имеют и членами его семьи не являются, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Фактом регистрации нарушаются права истца в реализации своих прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, возлагаются дополнительные материальные расходы по оплате жилья с учетом зарегистрированных лиц. Регистрация в жилом доме сама по себе не порождает прав на него. Согласно сведений ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> Х.А. имеет в собственности 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Х.А., Х.Н. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья: О.А.Мельникова