54RS0№...-10

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Чап О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Гранит», ФИО4 об установлении границ смежных земельных участков, и 

по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском ООО «Гранит», ФИО4, в котором просили:

установить факт наличия реестровой (кадастровой) ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

установить местоположение смежной границы земельных участков №... расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №... и №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №... следующих координатах поворотных точек границы земельных участков (указанных в заключении кадастрового инженера ФИО5 от №...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

В обоснование исковых требований указано, что истцы в равных долях по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели недостроенный жилой дом с земельным участком площадью №....м., кадастровый №... расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, 

<

адрес>.

Данный договор зарегистрирован в реестре за №... нотариусом нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области ФИО6

Ранее ФИО7 данный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю №..., выданного Администрацией Новолуговского сельсовета от №...

Перед покупкой вышеуказанного земельного участка, а именно ДД.ММ.ГГГГ инженером-геодезистом Производственно архитектурно-планировочного бюро Новосибирского района НС О ФИО8 был осуществлен обмер участка и изготовлен акт на приведенные работы по обмеру земельного участка №... в населенном пункте 

<

адрес>. Соседи претензий к границам участка не имели, под чем поставили свои подписи, в том числе была согласована граница с бывшим собственником земельным участком №...- ФИО9, подписи смежников подтверждены подписью Главы Администрации Новолуговского сельского Совета ФИО10

При покупке и передаче истцам земельного участка фактические границы земельного участка по всему периметру были обнесены забором в виде штакетника.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ путем раздела земельного участка с №... были образованы два самостоятельных земельных участка: земельный участок №... и земельный участок №....

Земельный участок с кадастровым номером №... фактической площадью №....м. (по сведению ЕГРН площадью №... кв.м.) принадлежит истцам в равных долях.

Земельный участок с кадастровым номером №..., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности по №... доли в праве общей долевой собственности ФИО11 и ФИО12, что подтверждается Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости №... №...

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> настоящее время является ФИО4.

При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером : №... принадлежащего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО13, работником ООО «Гранит», была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, был изготовлен Межевой план.

Координаты характерных точек границ земельных участков и их частей кадастровым инженером были определены аналитическим методом, без выезда на местность. На проведения межевания истцы приглашены не были, с ними не согласовывали смежную границу земельного участка ответчика, акт установления и согласования границ отсутствует.

Указанные документы были оформлены с нарушением норм действующего законодательства, что привело к нарушению прав истцов: часть земельного участка, которым по факту пользуются истцы, согласно сведениям ЕГРН, находится на территории земельного участка ФИО4

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО14, ФИО2, ФИО1, ФИО3, в котором просил:

обязать ФИО14 устранить препятствия в пользовании ФИО4 земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: 

<

адрес>

обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО4 земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа забора и путем сноса постройки в виде теплицы, расположенных на смежной границе земельных участков №... по 

<

адрес> и №... по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области;

установить ответчикам срок для исполнения – один месяц с даты вступления решения суда в законную силу.

В обоснование своего требования истец указал, что он является собственником земельного участка площадью №... кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО14 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцом проведены работы по определению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №... в результате которых установлено, что имеет место смещение границы участка истца вглубь его участка со стороны земельного участка с кадастровым номером №..., принадлежащего ФИО14. Кроме того, по границе земельного участка ФИО14 установила забор и разместила строение в виде гаража, которые частично находятся на участке истца.

Со стороны земельного участка с кадастровым номером №... также имеет место смещение границ земельного участка вглубь участка истца.

Действиями ответчика нарушены права истца на пользование своим земельным участком, в связи с чем, он обратился с данным иском в суд, просил обязать ответчиков снести самовольно возведенные строения по границе участка истца.

Определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в одно производство для совместного рассмотрения объединены гражданские дела №... по иску ФИО4 к ФИО14, ФИО2, ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и №... по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Гранит», ФИО4 об установлении границ смежных земельных участков.

ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Полагала, что основания для удовлетворения иска ФИО4 отсутствуют.

Представитель ФИО1 ФИО15 в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению по доводам, изложенным в иске.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО14 ФИО15 в судебном заседании полагала, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по доводам, изложенным в иске. Основания для удовлетворения иска ФИО4 отсутствуют.

ФИО4 в судебном заседании пояснил, что не настаивает на иске об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Граница между его участком и участком ФИО3, ФИО1, ФИО2 установлена забором, который был поставлен более пятнадцати лет назад. Против установления границы между его участком и участком ФИО3, ФИО1, ФИО2 по деревянному забору не возражает.

Представитель ООО «Гранит» ФИО13 в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица администрация Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по НСО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения ФИО1 и ее представителя, представителя ФИО14, ФИО4, представителя ООО «Гранит», допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно указанной норме, в редакции действующей с ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.

В силу этой же нормы, в редакции действующей с ДД.ММ.ГГГГ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ст. 7 указанного Федерального закона в той же редакции, к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, содержит аналогичные положения.

Так, согласно п. 7 ст. 1 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 8 указанного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе его кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости, его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторонам должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка площадью №...м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ФИО14 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: №... 7.

Земельный участок ФИО14 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с установленными границами, которые были установлены на основании землеустроительного дела ООО «Грин».

Вступившим в законную силу решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... удовлетворен иск ФИО14 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, Администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ООО «Грин», ООО «Гранит», ФИО4 об устранении реестровой (кадастровой) ошибки. Решением суда постановлено:

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ в отношении земельного участка №..., расположенного по адресу: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Новолуговской сельсовет, 

<

адрес>, с кадастровым номером №... принадлежащего ФИО14, определенных в соответствии с кадастровым делом от №...., подготовленного инженером ООО «Грин».

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек № н1, н2 границ земельного участка №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №..., принадлежащего ФИО4, внесенных на основании межевого плана от 

<

адрес> А.А.

Установить местоположение смежной границы земельных участков №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №... и №..., расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №... в поворотных точках (

<

адрес>.):

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Внести изменения в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка земельного участка №..., расположенного по адресу: Российская Федерация, обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Новолуговской сельсовет, 

<

адрес> с кадастровым номером №..., принадлежащего ФИО14, в следующих поворотных точках (указанных в заключении ООО «Гео плюс» №... от ДД.ММ.ГГГГ):

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Вышеуказанным решением суда установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка ФИО14 не соответствуют фактическому положению земельного участка. Заключением судебной землеустроительной экспертизы ООО «Гео плюс» выявлена ошибка при описании в 2005 году границ земельного участка с кадастровым номером №.... При установлении в №.... местоположения западной части кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером №... «унаследовало» ошибку, содержащуюся в местоположении восточной части кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером №.... 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вышеуказанные обстоятельства, установленные решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат оспариванию и обязательны для рассмотрения настоящего дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Принимая во внимание, что забор и гараж, расположенные на смежной границе земельных участков №... и №... по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области, находятся на территории земельного участка ФИО14 и не создают препятствия в пользовании ФИО4 своим земельным участком, суд не усматривает основания для возложения на ФИО14 обязанности устранить препятствия в пользовании ФИО4 земельным участком с кадастровым номером 54:19:140139:1077, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, участок №..., путем демонтажа забора и путем сноса гаража, расположенных на смежной границе земельных участков №... и №... по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области.

Проверяя обоснованность исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела между сторонами возник спор о соответствии фактических границ земельного участка юридическим границам, определением суда по делу была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Изыскатель Плюс».

В соответствии с заключением ООО «Изыскатель Плюс» установлено, что исследуемый земельный участок с кадастровым номером №... по фактическому использованию имеет следующие границы со смежными земельными участками:

по границе в точках 15-1 с земельным участком с кадастровым номером №... (

<

адрес>

по границе в точках №... с земельным участком с кадастровым номером №... (

<

адрес>

<

адрес>

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> не соответствуют границам данного земельного участка, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (кадастровым границам).

Земельный участок с кадастровым номером №... был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО16, аттестат кадастрового инженера №... в результате проведения кадастровых работ по образованию двух земельных Участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №... расположенного: 

<

адрес>

Граница образуемого в результате раздела земельного участка №... формировались по существующей границе земельного участка с кадастровым номером №... из которого он образовывался.

Земельный участок с кадастровым номером №... был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО13, в результате выполнения работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности №...

Исходя из Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

№...

№...

№...

№...

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 показал, что №... году помогал устанавливать забор своим знакомым на участке по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. Изначально по границам земельного участка были столбы, на указанные столбы был закреплен деревянный забор, забор проходил по прямой линии. Три недели назад был на участке по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> до сих установлен деревянный забор.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показал, что является соседом ФИО1 с №.... Участок ФИО1 огорожен деревянным забором.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с иными доказательствами и не противоречат пояснениям ответчика ФИО4

Суд не принимает заключение судебной экспертизы в части установления фактической границы между земельным участком №... и земельным участком №... в точках №...), поскольку из показаний допрошенных свидетелей, пояснений ответчика ФИО4 установлено, что граница между участками проходит по прямой линии в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 №.... в следующих координатах поворотных точек границы земельных участков:

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Из материалов дела следует, что установленная кадастровым инженером ФИО5 фактическая граница между земельным участком №... и земельным участком №... исторически сложившейся, существующей на местности 15 и более лет, что подтверждено пояснения ФИО1, ФИО4 и показаниями свидетелей.

С учетом установленных обстоятельств и необходимости установления баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о необходимости установления местоположения смежной границы земельных участков №... расположенного по адресу: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Новолуговской сельсовет, 

<

адрес>, с кадастровым номером №... №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

При этом сведения о местоположении характерных точек №... и №... в отношении земельного участка, расположенного по адресу: №...

Принимая во внимание, что забор и теплица, расположенные на смежной границе земельных участков №... по 

<

адрес> и №... по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области, находятся на территории земельного участка ФИО2, ФИО1, ФИО3 и не создают препятствия в пользовании ФИО4 своим земельным участком, суд не усматривает основания для возложения на ФИО2, ФИО1, ФИО3 обязанности устранить препятствия в пользовании ФИО4 земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №..., путем демонтажа забора и путем сноса постройки в виде теплицы, расположенных на смежной границе земельных участков №... по 

<

адрес> и №... по 

<

адрес> в 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении характерных точек №... и №... в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №..., принадлежащего ФИО4, определенных в соответствии с кадастровым делом от №...., подготовленного инженером ООО «Гранит».

Установить местоположение смежной границы земельных участков №... расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №... и №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №... в следующих координатах поворотных точек границы земельных участков (указанных в заключении кадастрового инженера ФИО5 от №....):

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Попова М.В.