№ 2-426/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 13 февраля 2018 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Пугач С.К.,

с участием представителя истицы ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве собственности ей было отказано, поскольку право собственности на квартиру было зарегистрировано уже после смерти наследодателя, а именно: ДД.ММ.ГГГГ мать приобрела вышеуказанную квартиру. Регистрация сделки состоялась ДД.ММ.ГГГГ. Документы на регистрацию поданы ДД.ММ.ГГГГ. Сделка купли-продажи была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, уже после смерти ФИО3

На основании вышеизложенного просит суд включить квартиру по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явились истица, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, представитель ответчика, надлежащим образом извещена о судебном заседании.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковое заявление поддержала по основаниям, в нем изложенным, просила иск удовлетворить. 

Выслушав пояснения представителя истицы, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала, а ФИО3 купила квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» ФИО3 на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>., с ней по данному адресу была зарегистрирована ФИО2

Согласно справке нотариуса ФИО6, ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения наследодателя и истицы подтверждены свидетельством о рождении.

Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО3 является правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрела спорную квартиру, обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права, но право было зарегистрировано после ее смерти, квартира подлежит включению в состав наследственной массы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы, удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение суда в окончательной форме принято 16 февраля 2018 года.

Судья Бураченок Н.Ю.